电梯的维护保养包括
电梯日常维修保养有哪些内容？ 电梯是以人或货物为服务对象的重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故，所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度,并由电梯维修工执行。一、电梯的日检查保养(1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。(2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。(3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。(4)检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。(7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。如有不正常现象应立即停梯进行修理,调整或更换。暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,观察其发展情况,防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理。二、 电梯的周检查保养(1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。(2)检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。(3)检查调整电梯的平层装置应正常。(4) 检查轿内按钮动作情况。(5)检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。(6) 检查轿门开关工作情况及完好性。(7) 检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。(8) 检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。三、电梯的月检查保养(1)对电梯减速器作一次仔细检查。(2)对限速器作一次仔细检查。(3)对安全钳作一次仔细检查。(4)对缓冲器作一次仔细检查。(5)对厅门锁作一次仔细检查。(6)对自动门重新开启进行检查。(7)对门的导轨进行检查清洗。(8)对曳引机、电动机油位进行检查。(9)检查接触器触头,衔铁是否良好。(10)检查导向轮、反绳轮、选层器的润滑情况。(11)对井道设施做一次检查。(12)对各润滑系统进行一次检查。(13)对各安全开关操作检查一次。四、电梯的季检查保养(1)蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承是否有油。(2)制动器动作是否正常,制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。(3)曳引绳是否渗油,是否打滑。(4)限速器钢丝绳,选层器钢带是否正常。(5)继电器、接触器、选层器工作是否正常,触头是否清洁,固定是否牢固。(6)检查门的操作、调节及清洁门驱动装置部件。(7)清洁轿门、厅门地坎和门导轨。(8)检查全部门滚轮与开门刀之间的间隙。(9)调整全部厅门及附件。(10)清洁全部厅门锁开关触点。(11)检查补偿链是否完好。(12)检查轿厢及对重导靴磨损情况。(13) 检查安全钳与导轨间隙。(14)检查曳引绳的张力。(15)检查轿厢操纵盘和各按钮的工作情况。(16)检查轿厢紧急照明工作情况。(17)检查自动门的重新开启是否正常。(18)检查轿厢照明、信号、指示、蜂鸣器等功能是否正常。(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。(20)检查电梯平层准确度。(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。(22)电梯消防功能的检查。五、电梯的年维修保养(1)建立组织,选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。(2)检验标准按国标进行检验。(3)质量、安检人员做检验记录。(4)年维修保养内容:①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。
电梯维保期一般为多长时间?
国家规定是每15天保养一次，但是现状是很多公司都做不到这个要求，就算公司有要求，维保员可能也会弄虚作假。但是如果维保公司在使用电梯服务管家的话，里边有日历功能，能够自动生成维保计划，并每天把计划发送到维保员手中，维保员按计划进行工作就可以。这样就能达到每台电梯15天保养一次的要求了，另外它是对员工进行定位管理，保养时扫码自动定位，并记录保养全过程。避免维保人员弄虚作假。
电梯维保是干什么的
电梯维保是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。
电梯维保内容：
1、机房卫生的保持；
2、曳引机的维护；
3、制动器的日常维护保养；
4、曳引钢丝绳保养；
5、轿厢的保养。【摘要】
电梯维保是干什么的【提问】
电梯维保是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。
电梯维保内容：
1、机房卫生的保持；
2、曳引机的维护；
3、制动器的日常维护保养；
4、曳引钢丝绳保养；
5、轿厢的保养。【回答】
电梯维保员最重要的3项工作内容
亲亲，你好。电梯维保员最重要的3项工作内容:1. 日常清洁电梯服务及保养的最重要的要素是日常清洁。肮脏多半是造成电梯故障的主要原因。在继电器触点或门锁处的一点点灰尘就会使电梯停止运行。通常，潜在的故障点及磨损的零件都能通过日常的清洁工作来发现，以防患于未然。2. 零部件的更换及修理服务及保养的第2个最重要的任务是零部件的更换及修理。必须更换已磨损的零部件，以确保电梯持续安全的运行，并使故障减少到最低。3. 润滑第3重要的是润滑、对任何机械设备来说，正确而系统的润滑可以把磨损减少到最低，并保证电梯的正常运行以及延长零部件的寿命哦。【摘要】
电梯维保员最重要的3项工作内容【提问】
亲亲，你好。电梯维保员最重要的3项工作内容:1. 日常清洁电梯服务及保养的最重要的要素是日常清洁。肮脏多半是造成电梯故障的主要原因。在继电器触点或门锁处的一点点灰尘就会使电梯停止运行。通常，潜在的故障点及磨损的零件都能通过日常的清洁工作来发现，以防患于未然。2. 零部件的更换及修理服务及保养的第2个最重要的任务是零部件的更换及修理。必须更换已磨损的零部件，以确保电梯持续安全的运行，并使故障减少到最低。3. 润滑第3重要的是润滑、对任何机械设备来说，正确而系统的润滑可以把磨损减少到最低，并保证电梯的正常运行以及延长零部件的寿命哦。【回答】
电梯维保一般多久对电梯保养 有什么方法
1、电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。
2、电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
3、电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。
为什么不建议干电梯维保
为什么不建议干电梯维保原因如下：第1个原因是这个工作比较脏，每天工作结束之后手指的指甲里都是油泥，衣服上也黑乎乎的，时间长了之后会发现手上的黑色油泥根本就洗不掉。第2个原因是这个工作常年必须在外到处奔波，不管是下雨天还是下雪天，只要接到任务就必须要去维修。第3个原因是干电梯维保会得职业病，因为干这种工作一天三餐是不固定的，而且修电梯的时候会跑来跑去的，颈椎和腰椎非常的酸痛。电梯维保这份工作还是非常辛苦的，而且也都是早出晚归，如果一个地方的电梯出现问题那相应的维修人员都要第一时间去进行维修。 其次就是因为做电梯维保这份工作还是非常脏的，另外就是因为电梯维保这份工作的工资还是比较低的，现在维保行业的竞争压力其实是非常大的，有很多企业都是为了赚钱，只能接很多的项目而造成维修工人能够得到的工资比较少。 现在不管做什么工作都是有一定的压力的，而且也不是所有的工作都能赚到很多钱的。
电梯卫士的详细资料？
中国移动“电梯卫士”产品能够轻松实现实时监控、故障管理、短信选区提示和维保管理等功能，从而全面提高电梯安全性，降低物业及维保单位运营成本，提高电梯运行管理效率。
产品基本功能 ：
实时监控：可以查看管辖范围内所有电梯实时运行状态（运行方向、速度、楼层、门开关状态等）。
故障管理：当电梯发生故障时，及时短信告警，并可随时查询历史故障记录。
维保管理：查询超期未维保电梯和维保历史记录。
基本统计：查询电梯基本信息，按地区、品牌等统计电梯分布情况。
（参考：中国移动m2m门户网站）
电梯无纸化维保的弊端
电梯无纸化维保的弊端有电梯维保费和配件费的来源问题，维保价格的恶性竞争导致电梯运行质量急剧下降。电梯维修配件费用通常由物业公司用业主的房屋维修基金支出，电梯行业中存在维保价格特别低，而采用人为增多电梯配件数量和提高配件价格来弥补维保价格的现象。电梯维保的无纸化的优点电梯维保的无纸化，改变了传统维保中维保单位对维保过程难以管控，使用单位对维保记录难以规范，监管单位对维保情况难以监管等问题。同时还极大减轻了维保单位、使用单位对电梯维保档案的存档管理成本，极大方便了公众对电梯维保情况的查询，极大提升了监管部门对维保数据的分析和运用。一些维保单位是导致维保价格恶性竞争的主体，这其中因为电梯日常维修购买配件可使用房屋维修基金，是维保价格恶性竞争的资金支撑。一些物业公司项目管理人员与维保单位联合，以电梯故障维修为由共享房屋维修基金，以此支付高价配件费来弥补维保的低价格，双方从中分享利益，使得财务操作不规范的维保单位更有市场。
电梯无纸化维保到期不提醒是什么原因
针对这个问题，可能是电梯维保系统没有设置提醒功能，或者是提醒功能没有正确设置，导致没有收到提醒。解决方法是：1.首先，要检查电梯维保系统是否设置了提醒功能，如果没有，则需要设置提醒功能；2.其次，要检查提醒功能是否正确设置，如果没有正确设置，则需要重新设置提醒功能；3.最后，要检查电梯维保系统是否正常运行，如果不正常，则需要进行维护和修复。电梯维保系统的提醒功能是用来提醒电梯维保到期的，可以根据电梯维保系统的不同，设置不同的提醒方式，比如短信提醒、邮件提醒、电话提醒等，以便及时发现电梯维保到期，及时进行维保。【摘要】
电梯无纸化维保到期不提醒是什么原因【提问】
针对这个问题，可能是电梯维保系统没有设置提醒功能，或者是提醒功能没有正确设置，导致没有收到提醒。解决方法是：1.首先，要检查电梯维保系统是否设置了提醒功能，如果没有，则需要设置提醒功能；2.其次，要检查提醒功能是否正确设置，如果没有正确设置，则需要重新设置提醒功能；3.最后，要检查电梯维保系统是否正常运行，如果不正常，则需要进行维护和修复。电梯维保系统的提醒功能是用来提醒电梯维保到期的，可以根据电梯维保系统的不同，设置不同的提醒方式，比如短信提醒、邮件提醒、电话提醒等，以便及时发现电梯维保到期，及时进行维保。【回答】
能不能再展开讲讲？【提问】
针对这个问题，可能是电梯无纸化维保系统没有设置提醒功能，或者是电梯维保到期提醒功能没有正确设置，导致没有收到提醒。电梯无纸化维保系统是一种智能化的维保管理系统，它可以实现电梯的维保管理、维保记录、维保报告、维保提醒等功能，可以有效提高电梯维保的效率和质量。电梯无纸化维保系统可以实现维保到期提醒功能，可以提前提醒电梯维保到期，以便及时进行维保，避免电梯出现故障。此外，电梯无纸化维保系统还可以实现电梯维保记录的自动化，可以记录电梯维保的时间、维保人员、维保内容等信息，方便电梯维保管理，提高电梯维保的效率和质量。总之，电梯无纸化维保系统是一种智能化的维保管理系统，可以实现电梯维保到期提醒功能，可以记录电梯维保的时间、维保人员、维保内容等信息，可以有效提高电梯维保的效率和质量。【回答】
电梯维保常识
1.电梯的年维修保养有哪些内容
(1)建立组织，选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。
（2）检验标准按国标进行检验。 （3）质量、安检人员做检验记录。
（4）年维修保养内容： ①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。 ②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。
③检查、调整、更换控制柜内所有继电器、接触器。 ④检查调整曳引绳的张紧度。
⑤检查限速器动作速度是否准确。 ⑥检查安全钳是否能可靠动作。
⑦检查、调整或更换厅门滚轮。 ⑧检查、调整或更换开关门机构的零部件。
⑨系统地、仔细地检查调整安全回路中的各开关及触点。 ⑩检查调整电梯平衡系数。
2.电梯维修的安全要点是什么
1. 多人配合维修电梯时，要做到思想集中，相互之间有呼有应，做好配合工作。
2. 如果要用三角钥匙打开厅门，一定要看清楚轿厢的位置，不要想当然地认为电梯一定就在什么位置。 3. 打开厅门进入轿顶时，不能立即关门，首先要把检修开关置于检修档，按下急停开关，打开轿顶灯，在轿顶站稳后方能关上厅门。
4. 出轿顶时，首先要打开厅门，再将轿顶检修开关，急停开关，照明开关等一一复位，到达厅外后再关上厅门。（如果人站立在厅外能操作到以上开关，应站到厅外后再复位以上开关） 5. 轿厢运行时，不要把身体探到拦杆之外，不要在骑跨处作业。
6. 在轿顶时，万一遇到电梯失控运行，千万保持镇定，应抓牢可扶之物，蹲稳在安全之处，不能企图开门跳出。 7. 在地坑工作时，应该切断地坑检修箱的安全开关。
爬出地坑时，一定要保证厅门在打开状态下，方能接通地坑的安全回路，然后迅速爬出地坑。 （如果在厅外能操作安全开关，应在人爬出地坑后再接通安全开关，然后再关门） 。
3.电梯维修保养应该注意什么
(1)在电梯检修慢速运行时，必须是经过专业培训的检修人员方可进行检修操作，一般不少于两人。
（2）检修慢速运行，必须要注意安全，必须要互相配合好，要做到有呼有应。互相没有联系好时，绝不能慢速运行，尤其在轿厢顶上操纵运行时，更要注意。
（3）在轿厢顶进行检修操作运行时，必须要把外厅门全部闭合，方可慢速运行。 （4）当慢速运行至某一位置，需进行进道内或轿底的某些电气机械部件检修时，检修人员必须在按下轿顶检修箱上的停止开关或轿厢操纵盘上的停止按钮后，方可进行操作。
（5）电梯在机房检修控制柜时，必须先切断总电源。
电梯日常检查记录应该是电梯维保单位做，还是使用单位做?
亲亲，你好，对于你咨询的 电梯日常检查记录应该是电梯维保单位做，还是使用单位做?的问题的答案是
这种日常检查记录是自己使用单位来做的哟，因为电梯维保单位的话是电梯出了问题的时候才会进行一个基本的维修。
亲亲，以上是我为您整理的答案，如果我的答案对您有帮助，希望您可以对我的服务进行评价，您的赞是我前进的动力，感谢您的支持，如果你有其他疑问，也可以继续追问我，我很高兴继续为您解答哦，祝您生活愉快！???【摘要】
电梯日常检查记录应该是电梯维保单位做，还是使用单位做?【提问】
亲亲，你好，对于你咨询的 电梯日常检查记录应该是电梯维保单位做，还是使用单位做?的问题的答案是
这种日常检查记录是自己使用单位来做的哟，因为电梯维保单位的话是电梯出了问题的时候才会进行一个基本的维修。
亲亲，以上是我为您整理的答案，如果我的答案对您有帮助，希望您可以对我的服务进行评价，您的赞是我前进的动力，感谢您的支持，如果你有其他疑问，也可以继续追问我，我很高兴继续为您解答哦，祝您生活愉快！???【回答】
