晋中信息学院教务系统登录 官网
如何查找晋中信息学院教务系统的官网呢？其实很简单，只需要进入搜索引擎（比如百度、谷歌等）输入相关的关键词，比如“晋中信息学院教务系统官网”，就可以轻松找到它的官方网站了。网站链接：http://jwc.jzxy.edu.cn/如果在官网上没有找到你所需要的内容或者有不明白的地方，你还可以直接联系学校教务处。晋中学院教务处联系方式联系电话：0351-3985582邮箱：jzxyjwc@jzxy.edxu.cn地址：山西省晋中市榆次区文华街199号文韬苑①二层官网上你可以查询到哪些信息？官网内可以获得的信息，主要包括以下几个方面：首先，学生可以登录个人账号查看自己的个人信息，比如基本资料、选课情况、成绩查询等；其次，教职工也可以在教务系统内完成课程管理、成绩录入、课表查询等重要任务。
晋中学院教务管理系统入口
一、晋中学院教务管理系统入口 晋中学院教务管理系统入口为http://jwc.jzxy.edu.cn/,学生可以复制该网址到浏览器地址进入登录页面。
二、晋中学院简介
晋中学院的前身为始建于1958年的晋中师范专科学校,2004年5月经国家教育部批准,在原晋中师范高等专科学校、晋中教育学院、晋中职工大学三校合并的基础上建立山西省省属全日制本科院校。2018年成为硕士学位授权立项建设单位。学校坐落于三晋腹地、晋商故里——山西省晋中市,是入驻山西省高校新校园区的多所院校之一。
晋中学院占地面积82.47万平方米,建筑面积为51.66万平方米,教学仪器设备总价值1.1亿余元,图书馆藏书102万册,纸质期刊1322种,电子图书16.5万种。学院校园网覆盖全校所有教学、科研、教辅、办公、生活场所,为教学、科研、远程教学、网上办公和网上服务提供了良好的平台。
晋中学院现设文学院、政治与历史学院、外国语学院、教育科学与技术学院、数理学院、信息技术与工程学院、化学化工学院、生物科学与技术学院、体育学院、美术学院、音乐学院、经济管理学院、机械学院、旅游与公共管理学院、远程教育学院、继续教育学院等16个教学学院。现设本科专业53个,涵盖文、理、工、法、经、管、教、史、艺等9大学科门类。学院面向山西、天津、重庆、辽宁、宁夏、河北、河南、江西、内蒙古、陕西、黑龙江、安徽、四川、湖南、山东、吉林、湖北、广西、云南、贵州、甘肃、海南、新疆等23个省(自治区、直辖市)招生。现有全日制本科学生18000余人,成人教育学员2000余人。
学院在职教职工1000余人,专任教师700余人,其中教授、副教授200余人,山西省委“三晋英才”11人,山西省教学名师9人,山西省宣传文化系统“四个一批”人才1人,具有研究生以上学历的教师500余人。在教师队伍中,有一批知名学者和中青年学术带头人及骨干教师。此外,学院还从 北京大学 、清华大学、 北京师范大学 等重点大学聘请50多名著名教授、学者为兼职、客座教授。
学院长期注重内涵发展,深化教育教学改革,取得了一定成效。其中,“一主一辅一副多能”、“‘两课’‘3+1+1’教育教学模式的理论思考与实践探索”等20多项教改课题曾获国家级和省、部级教学成果奖。
近年来,学院先后承担国家级和省级以上科研课题200余项。在省级以上出版社出版论著、教材近500部,获省级以上奖励80余项。在省级以上刊物发表学术论文2000余篇,其中有200多篇论文被SCI、EI、SSCI等收录。学院有晋中文化生态研究中心、晋商文化研究所、教育科学研究所、语言与文字应用研究所、中国毽球协会科研培训中心等多个科研机构。学院还承办了全民健身与奥运同行2006年“体彩杯”全国毽球培训推广活动和全国毽球教练员、裁判员培训暨毽球国家级裁判员考试。
晋中信息学院怎么样
本人信院大二在读，是大数据学院的一名学子。说实话，我们学校各方面在同级别的本科学校里是非常不错的哦。晋中信息学院原名山西农业大学信息学院，2020年应国家要求转设。接下来，我就从学校环境、住宿条件、食堂、校园生活来给大家介绍一下吧。NO.1 学校环境晋中信息学院座落在晋商文化名城、孟母故里——山西太谷，文化底蕴深厚。学校占地面积近1000亩，校园环境优美，设施齐全。学校有七栋教学楼、七个书院（学生居住的地方）、两个食堂、两个操场、图书馆、游泳馆、行健馆、电影院、乌马河剧院等等应有尽有。下面是学校的小地图，是不是很丰富呢？教学设施配备齐全，电信馆和实验楼都是我们实验课的学习地点。这是行健馆，里面是很大的，大家平时可以在里面打打球，一些比赛也会这里举办哦。学校的两个操场最里面还有素质拓展中心和沙滩排球的训练基地，这是我在排球校队的室友，有没有觉得飒爽英姿？乌马河游泳馆，大二的体育课我抢到了游泳，里面有两个泳池，一个供我们上课，一个是校队训练的。其实学的差不多了两边都可以去的，冬天也不冷。一周里最期待的就是游泳课，可惜今年夏天去不了学校，呜呜呜NO.2 住宿条件山西的高校里没有几个有独立卫浴，而这就是信院主打的招牌了，独立卫浴，上床下桌，六人间，而且宿舍很大，一点都不挤。而且学校鼓励学生装饰宿舍，每年都会评选星级宿舍，我们宿舍去年就被评了4星级，哈哈~每栋楼都配备了热水间和洗衣房，还有吹风机，超级方便！这样的住宿环境我是真的喜欢，再舒适不过了。NO.3 食堂学校的两个食堂：一餐、二餐，都是两层，一餐的黄焖鸡，酱汁鱼煲，炒鸡米饭，豆花鸡等等现在想想都馋。二餐当然也不逊色，外婆烫饭，砂锅米粉，铁锅焖面，还有炸串，臭豆腐，烤冷面，别提有多诱人了。而且二餐的二楼更像个饭店，大家平时聚餐都可以去，火锅，大虾，大盘鸡，你能想到的它都有，芜湖~NO.4 校园生活来到信院，大家都会参加各式各样的活动，因为信院有个词叫“完满教育”，有点懵吧，刚去的时候我也懵了。其实就是需要修够四个模块的完满分，竞技体育、公益服务、社团活动、艺术实践，一个模块各60分，最好就在大一就修完，省的以后大二再掏出时间。也不是很难，大部分人都可以做到的。学校的同学都很友好。最近，学校的三黄猫猫生了小崽子，在学校的同学就给它们做了小窝，捐了猫粮，真的很暖心。信院的校风也是很不错的，虽然是三本，但也不乏有努力的学长学姐。上学期去图书馆学习过一段时间，大家都安安静静的学习，人也很多，学习氛围浓厚。只要够努力，也能给自己争一个美好的未来。欢迎各位小可爱报考~
晋中信息学院怎么样?
晋中信息学院很好。晋中信息学院是经国家教育部批准、由山西省教育厅主管的全日制普通本科高校。学校前身是成立于2002年的山西农业大学信息学院；2020年12月23日，教育部正式公布，山西农业大学信息学院转设更名为晋中信息学院。据2021年7月学校官网显示，学校占地面积近1000亩，建筑面积33.03万平方米，其中教学行政用房面积21.02万平方米；设有10个二级学院、4个教学部，开设有46个本科专业和若干国际合作项目（专业）；在校生1.5万余人。办学历史：2002年，经山西省人民政府批准，设立山西农业大学信息学院。2003年，教育部正式确认为独立学院 ，开始招生。2006年2月，山西农业大学与山西新兴教育投资有限公司签订合作办学协议。根据协议规定，双方遵照国家有关法规合办山西农业大学信息学院（四年制大学本科），实行董事会领导下的院长负责制，双方合作从2006年1月1日开始，基本合作期为20年。以上内容参考：百度百科--晋中信息学院
常见的招聘渠道有哪些
1.发布媒体广告 媒体广告是常见的一种招聘方式，容易引起注意。但事先无法预测应聘的人数及其素质，而且费用高，是较为被动的方式。
2.举办、参加人才招聘会 招聘会是招聘的一种传统方式，可以实现面对面的交流，立即填补职位空缺。但往往受到宣传力度的局限，应聘者的数量和质量难以保证，效力较低。
3.校园招聘 校园招聘是选择新人的最佳方式。很多学校都有自己的毕业分配办公室，负责学生的毕业分配。将招聘需求发布在布告栏里，并将其纳入学校的工作计划中，往往可以收到较好的效果。
4.电话拜访 打电话也是很有效的招聘方法。但在没有事先通知的情况下，需要有经验的招聘人员，掌握较强的电话拜访技巧，才能达到良好的收效。
5.内部员工推荐 通过内部员工推荐候选人，同时制定鼓励政策发动员工参与到招聘和推荐活动中来，快捷有效，避免浪费时间甄选不知名的求职者。
6.互联网 互联网已成为企业寻找潜在求职者的时尚方式。一个有经验的招聘者利用网络可以找到许多具有良好潜质的求职者，而且成本较低。同时，利用企业网站来吸引求职者也是最好的方式之一。
7.猎头公司 对于企业急需的高级管理和技术人员，企业可考虑与猎头公司合作。广泛的资源和专业的招聘服务使得猎头公司的招聘成功率很高，但由于猎头的收费较高，企业必须考虑自身的承受能力。同时，选择猎头公司时应该关注其实力及擅长的行业领域。
晋中信息学院真的有自考本科吗？
坐标晋中市
1、晋中信息学院有自考本科，是山西省教育厅主管部门和教育考试院指定的官方自考主考院校，晋中信息学院是正规民办大学！
2、自考本科是成人高等教育（非全日制学历），无固定学制，考完十几门科目申请毕业拿证；统招专升本是全日制学历，专升本一般指统招全日制本科，大专毕业那年，填志愿，参加全省统一的考试，录取的形式。
3、含金量统招专升本更高<
另外，2023年晋中信息学院自考预报名已经开启，有意向的朋友们也可以来点击底部官网报名咨询。我们招生老师坐标晋中市，是多所学校助学合作办学点，关于晋中市成人学历提升有想了解的欢迎提问，我们在线做出专业的解答，为你保驾护航，让你在提升学历的道路上少走弯路！晋中信息学院自考自考报名入口：https://www.87dh.com/xl/
晋中信息学院自考本科怎么样？有用吗？
晋中信息学院自考本科学历是属于国家承认学信网可查的，自考是所有非全日制学历里面需要花时间精力比较多的，晋中信息学院本科要统考13个科目，都是实打实的学习到了专业的知识，所以拿到一个自考本科学历真的蛮不错的！
晋中信息学院是山西省教育厅主管的正规民办大学，办学地点位于晋中市。晋中信息学院自考本科的专业，文科和理工科都有，可以根据自己的工作发展方向和兴趣爱好选择一个适合自己的。
自考选择专业
有些人会纠结先选学校还是先选专业，这就需要结合你自身的需求，如果你希望你未来的职业与你的专业挂钩，那你肯定要先确定专业。如果你只需要拿到一个文凭，对专业没什么要求，那就可以先选择心仪的学校。当然如果名校中刚好有你喜欢的专业那是再好不过了。
如何选择适合自己的专业呢?我们看以下几点。
1、兴趣所在
如果你对晋中信息学院其中一些专业特别感兴趣，甚至有过从事该专业相关工作的经历的话，那考试通过的概率就会大大增加。
2、自身情况
如果你英语数学差到完全翻不了身，那选择专业的时候一定要谨慎，有些专业对英语和数学的要求较高，很多人考几年硬是考不过英语数学，最后无奈放弃，白白浪费几年时间。比如，对数学要求较高的计算机专业。计算机的四大重点课程，数据库，算法，操作系统和计算机组成原理，每一样都需要以数学为基础，需要学的高数，概率论，线性代数，离散数学等难度比较高，所以选择专业一定要结合自身实际情况。
3、就业情况
有些人自考单纯是为了提升学历，考个文凭，这一类就可以选择考试难度相对较低但就业率也算可观的汉语言文学，行政管理等专业;有些人选择自考是为了在工作的间隙提升自我，那就可以从目前的工作岗位，以及未来的职业规划方面选择。建议大家在选择专业时更多的考虑热门专业，毕竟那些热门专业涵盖的方向也很多，相对的就业率也比较好，大部分工作方向都有相应的热门专业，你可以确定好自己的大概方向以后从中挑选自己喜欢的专业。
另外，2023年晋中信息学院自考预报名已经开启，有意向的朋友们也可以来点击底部官网报名咨询。我们招生老师坐标晋中市，是多所学校助学合作办学点，关于晋中市成人学历提升有想了解的欢迎提问，我们在线做出专业的解答，为你保驾护航，让你在提升学历的道路上少走弯路！晋中信息学院自考自考报名入口：https://www.87dh.com/xl/
晋城市社保怎么查询
查询社保缴费记录的方法：1.社保中心查询：如果对自己的社保帐号不清楚，可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询，打出账单明细即可；2.上网查询：登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码(密码是参保人的社保证编号或者身份证出生年月)，即可查询本人参保信息；3.电话咨询：拨打劳动保障综合服务电话进行政策咨询和信息查询；4.触摸屏查询：各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会保险触摸屏查询系统，刷卡或根据屏幕提示输入卡号或身份证号进行查询。查询自己的社保缴费记录可以根据自己的个人情况，选择查询方法。无论是那种方法都能让你查找到准确的缴费记录。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
晋中社保局电话是多少
晋中人力资源和社会保障局拟定晋中市人力资源和社会保障事业发展规划和办法，并组织实施和监督检查。晋中社保局办公电话是0354-3075675，24小时服务热线：12333。对于医保报销的攻略，我刚好整理了相关内容，希望对你有帮助：2020年全国社保医保申办报销流程！办公电话：0354-3075675服务热线：12333查询内容包括：社会保险金缴费基数、比例查询，社保卡余额、明细查询等。保哥提示：晋中社保局办公电话是0354-3075675，24小时服务热线：12333。查询内容包括：社会保险金缴费基数、比例查询，社保卡余额、明细查询等。
2022年山西晋中理工学院专升本普通批征集志愿公告(四):专业缺额数？
【专升本快速报名和免费咨询：https://www.87dh.com/xl/ 】2022年山西晋中理工学院专升本普通批征集志愿公告(四):专业缺额数
我省2022年普通高校专升本选拔考试普通批院校第三次征集录取后，个别院校仍有缺额。凡达到普通批相关专业大类（专业）资格线的未录取考生，均可登录山西招生考试网(http://www.sxkszx.cn)，凭考生号和密码填报志愿（原报志愿作废）。填报志愿时间为2022年7月26日22:30-27日15:00（最后一次征集）。录取时，按成绩、按本次填报志愿，从高到低择优录取。
注意事项：
1、本次征集志愿后，将不再进行征集。
2、考生填报志愿时，要关注招生学校、专业、计划和学费标准，结合自身情况慎重填报。考生若被录取，自己放弃录取资格，不能再录取到其他院校。
3、考生可凭考生号和密码登录“山西招生考试网”查询录取情况。
4、考生要树立个人信息安全防范意识，保管好自己的考生号和密码，防止被不法分子利用。如发现报考志愿等个人信息被篡改，应立即向当地公安机关报案。
院校
代号
院校名称
专业
代号
专业名称
类别名称
缺额
数
文化
资格线
专业
资格线
备注
0204
山西晋中理工学院
50
国际经济与贸易
01财经类
1
93
52
法学
02法学类
3
67
55
车辆工程
04机械类
28
60
58
电子信息工程
05电气电子类
3
60
59
通信工程
05电气电子类
4
60
60
计算机科学与技术
06计算机类
5
60
61
物联网工程
06计算机类
5
60
62
环境工程
08环境化工与食品药品类
2
60
64
工商管理
12管理类
3
88
来源：https://www.sxjyksfw.cn/news/zsbks/20220727/n2022072725850812.html
专升本有疑问、不知道如何总结专升本考点内容、不清楚专升本报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：https://www.87dh.com/xl/
2022年山西应用科技学院专升本普通批征集志愿公告(四):专业缺额数？
【专升本快速报名和免费咨询：https://www.87dh.com/xl/ 】2022年山西应用科技学院专升本普通批征集志愿公告(四):专业缺额数
我省2022年普通高校专升本选拔考试普通批院校第三次征集录取后，个别院校仍有缺额。凡达到普通批相关专业大类（专业）资格线的未录取考生，均可登录山西招生考试网(http://www.sxkszx.cn)，凭考生号和密码填报志愿（原报志愿作废）。填报志愿时间为2022年7月26日22:30-27日15:00（最后一次征集）。录取时，按成绩、按本次填报志愿，从高到低择优录取。
注意事项：
1、本次征集志愿后，将不再进行征集。
2、考生填报志愿时，要关注招生学校、专业、计划和学费标准，结合自身情况慎重填报。考生若被录取，自己放弃录取资格，不能再录取到其他院校。
3、考生可凭考生号和密码登录“山西招生考试网”查询录取情况。
4、考生要树立个人信息安全防范意识，保管好自己的考生号和密码，防止被不法分子利用。如发现报考志愿等个人信息被篡改，应立即向当地公安机关报案。
院校
代号
院校名称
专业
代号
专业名称
类别名称
缺额
数
文化
资格线
专业
资格线
备注
0201
山西应用科技学院
43
财务管理
01财经类
1
93
44
汽车服务工程
04机械类
1
60
53
音乐表演
13艺术类（音乐表演）
1
75
79
56
视觉传达设计
16艺术类（设计学类）
1
154
57
学前教育
26教育类（学前教育)
5
125
来源：https://www.sxjyksfw.cn/news/zsbks/20220727/n2022072725850812.html
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晋中信息学院自考具体如何报考和收费？
这几年以来不管是国家还是个人都已经对教育有了一个新的认知，越来越觉得这句话说的是真的有道理，知识就是力量，那么晋中信息学院自考具体如何报考和收费？小编给您解答一下。【自考成考在线免费答疑和报名：https://www.87dh.com/xl/】
首先，报考晋中信息学院自学考试的同学们如果在网上报名的话，流程是登录晋中信息学院的自考网上报名网站。到自考办网站规定的指定银行办理一张缴费用银行卡。办理银行卡后的新生和有银行卡的老考生按照报名网站规定的报名流程完成网上报名。如果报考晋中信息学院自学考试的同学是现场报名的话，流程是新生携带身份证到所在地的市、县自学考试办公室办理现场确认报名手续。同时携带2B铅笔或蓝黑色钢笔签字笔，并交一寸同底免冠照片若干张，按照工作人员的提示进行缴费，得到打印的考试通知单，通知单上有考试日期、考场和座位号。
下面我们说说晋中信息学院自学考试的收费。新生建档费用，第一次报名照相、准考证工本费用大约是30-50元左右，报名费用，一个专业一般有18-20门学科，一门学科的报名费用是40元-60元。课本费用，课本费，每科费用不一样，一般在三十元左右，课本可以在专卖店、报名网上购买，不要一次就把所有的课本全买了，因为每年教材内容都会更新。
以上就是晋中信息学院自考具体如何报考和收费？的相关内容了，更多晋中信息学院自考相关信息可以持续关注猎考网。猎考网招生老师还可以在线为您答疑：晋中信息学院自考历年真题及答案在哪里可以查询到？晋中信息学院自考新旧专业转接是什么时候开始实行？https://www.87dh.com/xl/
晋中学院自考如何选择报考课程及流程？
大家应该都知道自考每年是可以报考两次，并且每一次可以选择4门课程进行考试，怎么选择考试科目也是有讲究的，那么晋中学院自考如何选择报考课程及流程？
小编给您解答一下。
第一，晋中学院自学考试报考课程的选择我们在选择自学考试报考课程时，首先应该明白的是有哪些课程可供我们报考。这个时候我们就要找到报名简章里的考试安排表了，这里面有我们的专业课程科目，我们才能够选择其中的四门课程进行报考。
第二，晋中学院自学考试报考的流程我们报考时需要登录的网站同样是教育考试院，找到报考的入口就可以选择报考的科目，每次允许每个考生最多选择四门课程来报考。选择课程结束之后我们就可以缴费了，等到考务费缴纳成功之后就意味着我们报名成功了。
第三，晋中学院自学考试报考课程的选择虽然说自学考试每次能选择四门课程报考，但是并不是说选择的越多越好，因为我们还应该结合自己的学习能力来分析，毕竟我们最大的目标是为了能顺利通红考试，并不是说我们报考的课程数目多就能通过考核。
以上就是晋中学院自考如何选择报考课程及流程？的相关内容了，根据上面方法进行科目的选择并且好好复习规定时间内是可以快速拿到证的。更多晋中学院自考相关信息可以持续关注猎考网。猎考网招生老师还可以在线为您答疑晋中学院自考的具体如何报考和收费？晋中学院自考费用是直接在网上缴纳吗？https://www.87dh.com/xl/
晋中工程招标介绍？
晋中工程招标网隶属于晋中市建设工程交易中心（以下简称：晋中招标网）为晋中本市区内各建筑企业提供建设工程信息、建筑企业状况 信息、项目经理信息、材料设备价格信息、中标、采购等信息服务的政府性门户网站。晋中招标网积极履行省招标网（山西招标网）相应职责，维护各项工程采购项目活动秩序。晋中市建设工程交易中心中中华人民共和国城市房地产管理法基本概况：第一章 总 则第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条 国家依法实行国有上地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合。管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第二章 房地产开发用地第一节 土地使用权出让第七条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第八条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可存偿转让。第九条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第十条 县级以上人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。第十一条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。第十二条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第十三条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。第十四条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十五条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第十六条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。第十七条 土地使用者需要改变上地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十八条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发，土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。第十九条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。第二十条 土地使用权因土地灭失而终止。第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订上地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。第二节 土地使用权划拨第二十二条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给上地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得上地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第二十三条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第三章 房地产开发第二十四条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十五条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第二十六条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。第二十七条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股、合资、合作开发经营房地产。第二十八条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。第二十九条 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案。第三十条 房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的规定，按期投入资金，用于项目建设。第四章 房地产第一节 一般规定第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时的转让、抵押。第三十二条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十三条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评。第三十四条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。第三十五条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第二节 房地产转让第三十六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十七条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定决定产或者以其他方式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十八条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当支持有房屋所有权证书。第三十九条 以划拨方式取得上地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理上地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获次益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十一条 房地产转让，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十二条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的年限减去原上地使用者已经使用年限后的剩余年限。第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第四十四条 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第四十五条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节 房地产抵押第四十六条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占用的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十七条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。第四十八条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第四十九条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第五十条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第五十一条 房地产抵押合同取得后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四节 房屋租赁第五十二条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十三条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，决定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十四条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十五条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。第五节 中介服务机构第五十六条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第五十七条 房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经营；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。第五十八条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。第五章 房地产权属登记管理第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。第六十一条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十二条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六章 法律责任第六十三条 违反本法第十条、第十一条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。第六十四条 违反本法第二十九条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。第六十五条 违反、本法第三十八条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。第六十六条 违反本法第三十九条第一款的规定转让房地产的，有县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。第六十七条 违反本法第四十四条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房地产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。第六十八条 违反本法第五十七条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。第六十九条 没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。第七十条 房地产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。房地产管理部门、土地管理部门工作人员旅游职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋利益，构成犯罪的，依照贪污罪贿赂罪的补充规定追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。第七章 附 则第七十一条 在城市规划区外的国有上地范围内取得房地产开发用地的土地使用权。从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。第七十二条 本法自1995年1月1日起施行。晋中市建设工程交易中心网站：http://www.jzjjzx.com.cn/晋中工程招标网地址：晋中市迎宾街194号晋中工程招标网联系方式：0354-3201953晋中工程招标网邮编：030600更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。
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