北京可以带押过户吗?
北京市内正规的汽车过户只能在车管所或者车辆管理站办理，不允许带押。北京市规定，在完成汽车过户手续后，所有权必须立即转移。因此，在正常情况下不能带押过户。如发现有人违法进行带押过户的行为，将会受到相应的法律处罚。汽车怎么办理过户？汽车过户需要前往当地车辆管理机关（车管所或者车辆管理站），携带相关材料和证件，按照规定的手续完成过户程序。具体细节可咨询当地车管部门或查询相关信息。合法有效的汽车过户是保障道路交通安全的重要措施之一，政府也加强了对这方面的监管。因此，建议市民在进行汽车交易和过户时，选择正规的车管所或车辆管理站进行办理，避免出现违法行为和不良后果。【法律依据】：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十八条 机动车的所有权自登记之日起转移。机动车所有人应当及时办理机动车登记、转移登记、变更登记等手续。
北京带押过户政策
北京市个人二手房交易中，买卖双方可以自愿选择使用“带押过户”服务，经原贷款银行同意，交易时不必先结清前一笔贷款，可通过“带押过户”模式，办理房屋过户和抵押登记，由新贷款银行直接向卖方和原贷款银行支付资金。北京在全市推行的二手住房交易“带押过户”业务的使用，需要同时满足四个方面的条件：1、本市个人二手房交易；2、是买方必须是全款或者办理的是个人住房商贷购房；3、卖方未结清的贷款必须是商贷，或是已经还清公积金贷款部分的组合贷；4、所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。综上所述，新举措还将缩短房屋交易周期。过去卖方筹措资金还清贷款、双方协商等环节都不再需要，这将减少房屋交易的时间，让民众住房交易更加便利。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
贝壳找房中介费收费标准
贝壳找房中介费收费标准是按照房屋成交价的百分之三收取。贝壳网上买房如果是买二手房，现在收费是按房屋成交价的3%来收取，比如100万的房子，需要给中介费用3万；这个费用其实不低。如果是在贝壳网上买新房，是不收取中介费的，因为开发商会给他们卖房佣金。贝壳网和链家其实是一家，因他们的服务比其它中介全面一些，所以他们收费是会要贵一点，比如新环境至少会比他们少收1个百分点，但是贝壳网收费贵有它贵的道理。在贝壳网上，他们所有的房源都确保是真实的，并且房屋资料都很齐全，连户型图，以及VR看房样样不少，你唯一担心的可能就是这个价格，不知道可砍掉多少钱。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
贝壳签约收的中介费都有哪些服务
贝壳签约收的中介费服务有贝壳卖房中介费的比例一般都是1%~3%之间，这个比例当中还包括了中介公司的担保费用，大概占总比例的0.05%左右。那么怎样来计算这个1%~3%呢，其实是根据房子的价值来划分的，也就是说房子的价值如果越高，它的中介费用比例越低，甚至会低于1%。例如该房成交价格为500万，按1%收取则为合理。高于500万，而低于1000万的房子收取中介费，比例在0.5~1%之间。1、房屋中介有权收取中介费。中介费是中介向客户提供中间代理服务后在提供服务的过程中收取的合理费用,售房中介费一般为房屋成交价格的1%至2%,租房中介费一般为半月。2、二手房中介费能退。未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;中介违约、违规承诺的,可以要求退还;中介依约履行居间合同但未促成合同成立的。
