房屋出租合同
房屋租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就 房屋租赁 事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。 二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年——月15日内，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为 保证金 ， 合同终止 时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的 违约金 ;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证 明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起 诉讼 ，请求司法解决。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及 民事责任 。 十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： ~ 1 / 2 ~ 年月日 以上是 房屋出租合同 范本的具体内容规定
房屋租赁合同
法律分析：房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
门面房房屋租赁合同需要包含什么内容
门面房房屋租赁合同需要包含的内容有：租赁双方的基本信息、房产合同的具体情况、有关权利和义务、违约责任等，对于门面房房屋租房合同的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的内容来进行合法的处理的。
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
一、门面房租赁需要注意的事项
1、低价虚假广告要注意
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
2、房东个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
3、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
4、认真签订房屋租赁合同
租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
5、物业杂费等合同附件写清楚
租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
6、房屋押金问题看明白
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
7、根据自身条件谋求合适房屋
旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
出租门面房合同怎么写？租门面需要哪些手续
不管做什么，如果牵扯到双方签订合同的，那么，合同的内容就一定要全面并且条款清晰。不要在后期引起纠纷的时候才看到合同的内容不够全面。下面小编给大家详细的讲解下有关：出租门面房合同怎么写，租门面需要哪些手续。这方面具体知识。出租门面房合同怎么写1、在开头合同中间写上出租门面房合同，字体与文中的字体要有所区别。2、在文中开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。3、在文中要写清楚门面房的具体地址。4、租赁期限。租赁期为＿年，从＿年＿月＿日至年＿月＿日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。5、交房租的具体时间。在租赁期间，乙方应该按时缴纳房租。如果确实是因为工作忙碌而迟交房租的，不计违约责任。如果是恶意的，那么乙方应该支付甲方相应的违约金。6、转租的事情。在合同中要约定好转租的事情。如果在合同中约定可以转租的，那么，乙方就有转租的权力。反之，如果乙方在未经甲方同意而私自转租的，经甲方发现有权收回房屋。乙方承担所受到的经济损失。7、在合同中在约定好违约责任。只有在合同中约定好违约责任，才能够避免发生违约现象的时的纠纷。8、在合同结尾部分要写上具体的时间和甲乙双方签字盖章，才能生效。租门面需要哪些手续1、出租房主需要提供产权证书：法律规定，没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租。同时还要看出租人提供的产权证书和身份证信息是否一致。2、根据房地产法的规定，在看好房子后，签订好租赁合同后必须及时到当地房屋租赁管理室办理阻力登记备案，取得租赁证书。后总结：本文通过对出租门面房合同怎么写，租门面需要哪些手续。相关知识的讲解，让我们了解到，在出租门面房的时候，合同的条例要写清楚，内容要具体。而租门面需要哪些手续呢？需要出租房主需要提供产权证书和签订租房合同，并到当地房屋租赁管理室办理阻力登记备案，取得租赁证书。希望本文能够给大家带来帮助。
房屋租赁合同简单范本？
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于租赁房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;房屋租赁合同一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
简单标准版房屋租赁合同范本
近年来,房屋租赁的普遍发生随之带来的便是 房屋 租赁合同 中的一系列问题,房屋租赁合同一定要写好。下面是我为大家提供的房屋租赁合同，欢迎阅读。 标准版房屋租赁 合同范本 范文 1 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为 租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途; 2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任; 3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责; 4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责; 5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写 仟 佰 拾 元，后期房租交付约定每 个月交付一次，金额 元，乙方应在当期房租到期前 15 天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效; 8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权; 9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失; 10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决; 11、 违约责任 (1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 (2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。 (3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。 (4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 (5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 12、其他约定 (一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度; (4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 (三)甲方提供给乙方物品如下： (1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙 把; (2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。 (3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。 (4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。 13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签订时间： 签订时间： 联系电话： 联系电话： 标准版房屋租赁合同范本范文2 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一条 本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给房间。 第二条 甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 第三条 该房屋租赁期共_____个月。 租金为每月__________(2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还) 支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条 合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。 第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。 第十二条 甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。 第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。 第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 备注：_________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日 标准版房屋租赁合同范本范文3 本合同当事人 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市_ 区， 建筑面积平方米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交 对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为_元(大写_元整)。 2、 房屋租金支付方式为_年付。 3、 首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。 4、 租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。 第四条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： A、 物业费; B、 暖气费; C、 房屋大修及房屋管线维修的费用; D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。 2、乙方负责交纳的费用： A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用; B、 租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头，连接软管)更换的费用; C、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。 第五条 房屋修缮与使用 1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时，由甲方出面负责维修; 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 A、 乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同： A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 B、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： A、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。 B、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。 C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。 E、未按时交纳房屋租金。 F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被有关管理部门警告。 4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲方支付月租金50%做为违约金，超过十五日，按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并商议解决方案。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。 5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条 违约责任处理规定 1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。 2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。 甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计算。 甲方扣除以房屋押金作为违约金。 第九条 其他约定事项 第十条 其它 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 简单标准版房屋租赁合同范本相关 文章 ： ★ 简单标准版个人房屋租赁合同范本3篇 ★ 标准版简易房屋租赁合同范本 ★ 标准版个人房屋租赁合同范本 ★ 标准版简单个人房屋租赁合同 ★ 简单房屋租赁的合同标准版 ★ 标准版个人房屋租赁合同范本 ★ 标准版房屋租赁合同范本协议书 ★ 简单个人的房屋租赁合同范本 ★ 简单商品房租赁合同范文3篇标准版 ★ 房屋租赁合同标准版范本
