怎么买房不遇到凶宅
1、认真挑选中介，选择靠谱中介。二手房交易一般都是通过中介来完成的。中介机构作为交易的居间方，有义务对房屋的背景进行适当调查并如实披露，为保证购房人的知情权，中介公司还应组织买卖双方就房屋情况签署书面的签约告知书。但一般只有靠谱的中介才能能力做出这样的服务和承诺。因此购房者应该选择实力强、口碑好、交易经验丰富的中介作为二手房交易的保障。2、对房屋进行全方位考察。购房者可多方打听业主出售房屋的情况，例如房屋出售的原因、原来居住的人员等；购房者可以到房屋辖区派出所了解情况；将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索，一般重大的时间都会有新闻报道；进行实地考察，走访周边邻居，打听房屋过往历史；买房前对该小区的二手房的价格有一个大致的了解，如果房子远低于市场价格，那么就存在房屋是凶宅的可能性。3、在合同中约定相关条款。我国相关法律规定，二手房原房主必须要向购房人明确告知其房产产权无查封、无抵押及债务纠纷等，并提供房屋质量、设施及是否涉嫌诉讼等情况。而对于与房屋居住条件无关的信息，原房主没有义务主动告知。因此购房者应该主动向房主进行咨询和何时。
买房怎么避免遇到凶宅？
买房置业本是人生一大乐事，但是如果事后知道自己买的是凶宅，就算没什么事，心里也会膈应，而且中国还是有相当大的一部分人比较相信玄学，所以住的会很不舒服，那么买房怎么避免遇到凶宅？让我们一起来了解下。而如今，因为房价的原因，众多二手房备受瞩目，大家比较关注的购房问题主要是，这套房子是否靠近学区、医院和超市等问题，但关于房屋的凶、吉问题，大部分人都很少往那方面去想，因为交易的是二手房，遇上的概率虽不大，但问题确实存在。那么我们怎么样避免购买到凶宅呢？小Q有话讲！1.了解清楚该地区的房屋价格购房者在买房之前需要了解该小区的二手房普遍出售价格，如果房子价格远低于市场价格，那么就存在房屋是“凶宅”的可能性。2.网上搜索该小区的新闻购房者可以先在网上大致搜索该小区的关键词，看看附近的居民的评论或者确实发生过什么事的话，肯定会有新闻报道出来的。3.在购房合同中做好约定在签订购房协议时应注明“无凶杀案发生”的约定，并规定“凶宅”事实发生时的赔偿责任和要求，这样才能避免可能发生的法律纠纷。4.选择可靠的中介现在很多人购房都是通过中介去买卖房子，而选择可靠、提供好服务的中介公司就显得特别重要。在房产中介中，优质的服务，真实的房源，专业经纪人带看，让你购房卖房无后顾之忧。总结综上所述，如果遇到价格远低于市场的房子一定要警惕，就算不是凶宅，也会有其他的问题，做好房子的核查，找比较大的中介，保证性越多越好，以保证能买到舒心满意的房子。
苏州法院为证明凶宅不凶在法拍房开试睡直播，你如何看待这件事？
法拍房开启24小时直播，力证凶宅不凶的视频冲上热搜，很多网友都很好奇这会是一场怎么样的直播，就纷纷点进去观看。这套法拍房是两室一厅一厨一卫的构造，南北通透，宽敞明亮，但里面的确是死过一个人，当时该房主赌博欠债，而在房间内烧炭自杀，男子死后，其妻女也一直在正常居住，后来债主起诉到法院，这处房产才成为了法拍房。法拍房开启24小时直播，想要让网友知道凶宅不凶凶宅，大家肯定都听说过，就是房主非正常死亡的房子，这样的房子，大家只要一听到就会立马选择不买，都觉得晦气，恐怕住进去会有霉运，但其实这都是封建迷信，根本不可信。就像新闻中的这处凶宅，法官和试睡员一起来到房间里，吃饭、运动、睡觉，一切都是正常生活，24小时下来试睡员什么事情都没有，力证了凶宅不凶这一说法。网友质疑试睡员的胆量，吐槽他试住不关灯但也有很多网友质疑说，试睡员都没有关灯，如果他关灯自己住，也不开直播，没人在网上围观的话，可能他也不敢住，小编觉得，这样的网友就有点过分了，如果关了灯，他还怎么给大家直播呢，每个人对鬼神之说的心理承受都不同，如果胆子大，敢住凶宅，那么就可以尝试买一套，如果胆子小，就不要买这类的房子，买回家心里还慌慌的，很害怕，也影响居住效果。当然也有网友说，这样的房子哪里都有，苏州法院能够通过试睡员24小时直播这样的方式进行拍卖，已经证明了社会破除封建迷信的决心，并且，只要是屋子里死过人的地方进行了全面消杀，就不会影响居住。通常情况下，售卖这类凶宅，房屋中介往往都会向买家隐瞒房屋的真实情况，很容易会引起纠纷，而苏州法院是秉承公平、公开、公正的原则进行法拍，也已经提前告诉大家了这是凶宅，充分保障了意向购买者的房屋知情权，并且拍卖的价钱仅是市场价的三分之二，感兴趣的可以联系一下苏州法院。
苏州法院为了证明凶宅不凶，法拍房开试睡直播，结果如何？
苏州法院为了证明凶宅不凶，法拍房拍睡睡直播虽然引发了大量的媒体及网友的关注，但是结果还是因无人报名竞拍而流拍了。一：“凶宅”法拍房最近引发大量网友，媒体关注的是江苏苏州的一处法拍房，当地法院为了更好地公开公平公正的向广大的群众介绍这一处特殊的法拍房，而采取的新型的方式。因为房屋原房主在该房发生烧炭自杀事件，因此，法院为了证明凶宅不凶，在拍卖的前一天，对该房进行24小时直播，让广大群众充分的了解房子。受好奇心驱使的网友会去观看直播，并进行提问，了解该房屋试睡员的心理状态，凶案发生原因以及拍卖等相关问题，但即使是有几万人观看直播，最终还是因无人竞拍而流拍了。二：交易纠纷在目前的二手房交易市场当中，许多地方都会出现买房者在事先的时候并不知情的情况下，而购买了凶宅以及后面引起的交易纠纷，因为面对法律没有明确规定的凶宅问题，在司法实践过程当中，选择适用的法律是法官的一大难题。那么，信息不对称这一关键性的问题，在二手房的交易市场当中，也就会带来了极多的后续问题，因此，法院通过采取这样的方式，既能够在线的去解答有意愿的购买者的问题，也能够通过视频直播的方式，让有意愿的购买者充分的去了解到房屋的相关情况。三：法拍房处理在这场直播过程当中有上万人观看，但最终还是避免不了流拍的结果。定时当中的凶宅法拍房又该何去何从呢？这类型的房源，在二手房的交易市场上会比其他同类型同地段的其它二手房更难以被拍，因此，一般都会采取更低一些的价格，低于当地同地段的房源的价格将其出售。而有一些呢，就会进行重新的装修装饰，然后等过一段时间后再进行重新的出售。
