深圳怎么判断深物业深港1号商铺开发商的实力，住房的维修基金怎么算？
您好，很高兴为您解答深物业深港1号商铺小区相关问题。判断深物业深港1号商铺开发商的实力，1、要了解深物业深港1号商铺开发商和项目土地情况；2、要看深物业深港1号商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看深物业深港1号商铺开发商以往的业绩；4、深物业深港1号商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看深物业深港1号商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看深物业深港1号商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。深物业深港1号商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照深物业深港1号商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照深物业深港1号商铺建筑面积来算的。深物业深港1号商铺商品住房在销售时，购房者与深物业深港1号商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按深物业深港1号商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
深圳从哪些方面评估首座的优劣，住房的维修基金怎么算？
您好，很高兴为您解答首座小区相关问题。要判断首座的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、首座区域自然环境评估；2、首座周边生活环境评估；3、首座建筑质量评估；4、首座室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、首座室内配套设施、设备评估；6、首座物业管理服务质量评估。首座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照首座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照首座建筑面积来算的。首座商品住房在销售时，购房者与首座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按首座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
深圳最繁华的地方是哪个区
深圳最繁华的城区是：福田区、罗湖区、南山区。
1、福田区
福田区隶属于广东省深圳市，是深圳市中心城区，市委市政府所在地，位于深圳中部，东起红岭路与罗湖区相连，西至侨城东路、海园一路与南山区相接，南临深圳河、深圳湾与香港新界的米埔、元朗区隔河相望，北至白眉石、大脑壳、黄竹园等山脊与龙华区民治街道毗邻。
2、罗湖区
罗湖区隶属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区之一，位于深圳市东部，东起莲塘，与盐田区相邻；西至红岭路，与福田区相连；南临罗湖桥与香港毗邻；北到原特区管理线，与龙岗区横岗、南湾、布吉、坂田及龙华区民治等地交界，总面积78.75平方公里。
3、南山区
南山区，隶属于广东省深圳市，位于深圳市中西部。行政区域东起车公庙与福田区毗邻，西至南头安乐村、赤尾村与宝安区相连，北靠羊台山与宝安区、龙华区接壤，南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛，东南隔深圳湾与香港元朗区比邻，西南隔珠江口与澳门、珠海相望，辖区土地面积187.53平方千米，海岸线长43.7千米。
深圳市中心在哪里最繁华
深圳市中心最繁华的地区有：福田区、罗湖区、南山区。1、福田区它属于深圳市中心的城区，位于城市中部，东边红岭路与罗湖区是连在一起的，西边到侨城东路、海园一路等地区也是相接，往南临深圳河、香港新界的米埔等，而往北则是到白眉石、黄竹园等地区。2、罗湖区此地区也是该城市中心城区之一，位于城市东部，各个方向都能通往较为繁华的区域。3、南山区南山区位于城市中西部，往东是公庙与福田区毗邻，而往西是南头安乐村、赤尾村，北边依靠着羊台山与宝安区等区域，此区域面积在187.53平方千米左右。深圳市简介：深圳市，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市、截至2022年，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，常住人口1768.16万人。深圳市地处广东省南部、珠江口东岸，介于东经113°43′—114°38′，北纬22°24′—22°52′之间。东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，属南亚热带季风气候，长夏短冬，气候温和，日照充足，雨量充沛。
