宁波一679万元别墅1元起拍，有可能1元买得到吗？
没有可能，这别墅最后就算不超过679万，也不会比679万低多少，真当大家都是傻子么，这玩意每次加价2万，而且还需要交136万的保障金，你就琢磨它怎么可能1块钱让你拍到，除非这场拍卖只对你一个人开放，那直接送你得了呗，还拍卖干啥啊？ 一.宁波一679万元别墅1元起拍近日，宁波一套价值679元的别墅开启了拍卖模式，起拍价仅为1元，据悉，这套别墅的上一任主人王某涉嫌非法吸收公众存款罪，所以这套别墅也是属于法拍房，鉴于之前法拍房出现过一套房20多个厕所的奇葩情况，不少网友也表示，就算最终价格低于市场价，也要思考一下到底值不值得。当然，1元起拍不过是个噱头，想要竞拍该房产还需要交纳136万元的保障金，而且想要1元拍下是绝对不可能的事。 二.法拍房里的门道这些年随着一些老赖和犯罪人员的资产逐渐被官方收缴，法拍房成为了很多人购买低价房屋的重要渠道，但是法拍房也不都是捡漏房，大部分法拍房的最终成交价并不会比该房子的真正估价低，且很多法拍房因拍卖前无法实地勘测，还曾出过不少乐子，前段时间那个一套房子里面20来个厕所的房子就是法拍房，购买它的房主看到之后几近崩溃，可见法拍房也有它的弊端。 当然，走法拍流程的房产虽然存在许多弊端和隐患，但其价格上的优势也的确足够吸引人，虽然有的可能只低于市场价几万元，但这个价格是市场股价，考虑各方面因素，法拍房依旧有着相当大的价格优势，除非这套房子特别抢手，否则很多人在竞价的时候也并不会刻意去把价格抬高。不过依旧奉劝各位，法拍房有风险，竞拍前还是尽量做好心理准备。
宁波一679万元别墅1元起拍，宁波别墅为何这么便宜？有啥内情？
这套别墅位于宁波市鄞州区姜山镇的望府雅园内，是联排别墅，有四层那么高，而且还带阁楼，带车库，带别院，反正就是土豪的标配。不过因为这个别墅是涉刑资产，所以才会这么便宜进行拍卖，这已经不是宁波第一次拍卖了，而且每次拍卖的价格跟预估的价格都差不太多，算很良心。一、地理位置好，价钱便宜先说一下这个房子是怎么回事吧。这栋别墅的原主人因为涉嫌非法集资1.6亿，早在2018年的时候就被抓起来了。这么长时间要查这笔钱到底去哪了，查到之后开始进行受骗人的资料收集，然后点对点的核账看受骗金额和追偿的金额是否一致。如果一致就还钱，如果不一致就看罪犯名下有什么财产，该抵押的抵押，该拍卖的拍卖，然后这些拍卖得来的钱还给受骗群众。这栋别墅就是这么成为涉刑资产的。不过根据周边的望府雅园二手别墅的出售价来算的话，平均一平米的价格在3W8左右，而拍卖的这栋别墅一平米只有2w6，这对不少人都是一个捡漏的机会。二、并非人人都能参与拍卖不过捡漏归捡漏，这漏可不是什么人都能捡的。不知道各位记不记得当初天价手办拍卖就是因为被人恶意出价导致最后产生了种种问题。而这种希望快速回笼资金的拍卖自然也会考虑到这样的事，不会让无关的人参与其中导致其他人的工作量增加，所以就进行的初始的资金门槛设定。136万，这是想准备拍这栋别墅的保证金，只要账户里面有这笔钱就可以对别墅出价，价高者得。可如果参与拍卖的人不想买没出价，那么保证金退回，别墅流拍等待下一场。
宁波一679万元别墅1元起拍，拍卖原因是什么？
近日，宁波一套679万元别墅1元起拍，据法院公开的刑事判决书所示，该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪，在2018年被依法逮捕。公诉机关指控其以高额利息回报为诱饵，共向200余人非法吸收资金1.6亿余元，未兑付金额1亿余元。根据《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》，今年6月起，刑事涉案财物网络拍卖，均实行一元起拍、价高者得的竞价规则。扩展资料拍卖别墅相关信息：据了解，这是一套联排别墅，建成于2015年，毛坯，东首朝南，地上4层，顶楼带阁楼，南面带庭院。目前处于空置状态。其证载建筑面积258.93平方米;其中，住宅建筑面积185.46平方米、车库建筑面积73.47平方米。土地使用权面积有232.72平方米。评估公司对此房给出的市场估价是679万元，折合单价26224元/平方米。但这套联排别墅起拍价却被定为1元，拍卖保证金则要136万元。参考资料来源：前瞻网-捡漏？宁波一679万元别墅1元起拍 占地200余平还带阁楼和庭院
宁波一679万元别墅1元起拍，买拍卖房屋有啥隐藏风险吗？
拍卖，也是生活当中常见的一种交易方式。而最早一般的拍卖起拍价格基本上也会根据物品的价值进行一定衡量，但是这些年，随着拍卖形势的不断变化，这种现象得到了很大改变，但是你有听说过别墅有一元起拍的吗？这不，宁波就有一栋价值679万元的别墅，却被一元起拍，也真是开了眼界了。但是你知道买这样的拍卖房屋有什么隐藏风险吗？01.事情的来龙去脉宁波这栋别墅还是属于一个毛坯房，整体来说还是比较大的，一共4层，最顶层有阁楼，还附带小庭院，而且地理位置在当地来说也是很不错的，环境也比较优雅，适宜居住，据估计这套别墅大概价值679万元，但是起拍的价格却仅仅只有一元，当然了，别墅的拍卖保证金要136万元。而这栋别墅其实是一涉刑资产，这套别墅原来的主任涉嫌非法集资，已经违法犯罪了。所以这套别墅才被挂出来拍卖。02.可能涉及债权纠纷对于这样的拍卖房屋，如果事先不调查清楚，在拍卖之后很有可能是会染上债权纠纷问题的，比如这栋房子。是否有拍卖给多个人的情况发生，或者是因为什么特殊原因拍卖，比如涉及违法犯罪的人要急于出售，如果对这些事情了解不清楚，那么拍卖以后可能会给自己惹上一身麻烦。03.可能涉及清场矛盾而且还有一个很大的问题是，事后可能会涉及到清场的矛盾。因为像法院拍卖，一般也就只会负责给你办过户的手续，但是却并不负责处理一些比较麻烦的事情，比如如果这套别墅之前有人居住，能在多长时间内让居住的人从这里搬出去，把东西全都清理完毕，这就是自己的事情了。
