韩国房产好还是济州岛房产好？
你好，这个要看你的具体需求。在韩国本土买房子，生活工作更方便；而在济州岛买房子，环境更好，而且可以投资移民。至于房价，主要还是要看你买什么样的房子。在济州岛买房，如果是为了投资移民的话，是要购买5亿韩币或50万美金以上的房产才可以，人民币三百万左右了。但是移民制度还是很不错的，付款后即可拿F2签证，五年以后即可拿到F5签证，也就是绿卡。另外，济州岛因为本身的环境就很好，几乎没有工业设施，主要还是旅游业为主，住着也舒心。在济州岛淘房网所做的调查来看，海洋之星、雅顿山庄还有维多利亚庄园这几个项目最受关注，基本上能满足各种需求。所以如果不是有特殊需要在韩国本土的话，还是济州岛房产比较不错。另外投资移民后，就算是F2签证，也可以自由前往韩国本土，并不会有什么影响。究竟怎么决定还是看你自己，纯手打，望采纳。
韩国济州岛房产投资注意事项一览
现在韩国的济州岛不但是旅游区，也是房产投资的热门区域，那投资济州岛房产要注意什么？下面和一起来看看韩国济州岛房产投资注意事项一览，欢迎阅读。 一、何为房地产投资? 向法务部长官告示为房地产投资移民使用地区内的酒店、别墅式度假村、别墅、住宅等修养设施投资标准金额以上的外国人，在投资的同时给予可自由从事经营活动的居住（F-2）居留资格及永住权（F-5）的制度。 简单整理： ① 特定地区 ② 特定类型的房地产 ③ 特定金额以上 满足上述的三项才能通过购买房地产的方式实现移民。 二、投资对象地区 ※ 仁川经济自由区（永宗岛、松岛及青罗国际新城）的特色投资商品 在仁川经济自由区内，除了公寓式酒店、观光别墅、酒店及住宅以外，向未出售住宅和高尔夫球场内投资七亿韩元以上，也可享受投资移民的各项优惠待遇。 单个未出售住宅的价格不到七亿韩元时，也可累计购买多个未售住宅后达到七亿韩元的标准即可。 三、投资移民对象 对于向房地产投资移民地区的房地产商品投资标准金额以上的外国人，首先颁发居住（F-2）资格，投资状态维持五年以上，可获得永久居住权（F-5）。 四、投资流程 ① 购房商谈 -向韩国锦声律师事务所（微信：kimyee8767）申请购房的有关各种风险评估、投资咨询等。 ② 资格审查 -韩国锦声律师事务所代理申请人向韩国出入境管理事务所进行投资资格审查。 ③ 签订购房合同及房款支付 -韩国锦声律师事务所评估购房风险并介绍投资款的入境 ④ 支付购置税和登记税，以及房地产登记 -通过韩国锦声律师事务所向税务机关交税，并进行房地产登记 ⑤ 变更为居住（F-2）资格 -携带房地产登记簿副本、外汇买入证明书等材料向出入境管理事务所申请居留资格 ⑥ 更换为永住权（F-5） -符合一定条件后，更换为永住权
中国人购买济州岛房产都有哪些原因？
亲亲您好，很高兴为您解答~中国人购买济州岛房产的原因：首先济州岛是四面环海的宝岛，更是韩国高度自治的济州自治道。特别是自中韩自贸协定生效后，中韩关系将会再一次升温，而济州岛也将因其在移民、旅游、投资等多方面的优势，进入更多中国移民家庭的视线。因为物产丰富且生态环境自然的济州岛，还是天然的氧吧和养老的最佳宝岛。与此同时，对那些抱有远大政治理想的政治家们来说，更是实现自身价值的理想天堂，因为居住在这里的外国人，也可以有资格有权力竞选济州自治道的知事(省长)。在人间天堂济州岛购房定居养老的您还有机会竞选当当省长哟。【摘要】
中国人购买济州岛房产都有哪些原因？【提问】
亲亲您好，很高兴为您解答~中国人购买济州岛房产的原因：首先济州岛是四面环海的宝岛，更是韩国高度自治的济州自治道。特别是自中韩自贸协定生效后，中韩关系将会再一次升温，而济州岛也将因其在移民、旅游、投资等多方面的优势，进入更多中国移民家庭的视线。因为物产丰富且生态环境自然的济州岛，还是天然的氧吧和养老的最佳宝岛。与此同时，对那些抱有远大政治理想的政治家们来说，更是实现自身价值的理想天堂，因为居住在这里的外国人，也可以有资格有权力竞选济州自治道的知事(省长)。在人间天堂济州岛购房定居养老的您还有机会竞选当当省长哟。【回答】
此外，济州岛优良的自然环境、国际级的英语教育城、高度集中的华语村及全球顶尖的医疗康复中心和166国免签的政策，到上海的飞行距离1小时，到北京的飞行距离2小时……这个美丽的东北亚岛屿，必将成为新兴的移民最佳选择地。移民在济州岛购房后，不仅能享受韩国推出的旨在吸引外资的一系列优惠政策，在韩国指定地区购买达到一定费用的房产(约300万人民币)并购房满五年以上，韩国还会给予购房者全家移民资格即永驻权；取得韩国移民资格后，还可享受韩国就业、教育、医疗、保险等国民待遇。【回答】
特别是近几年随着济州岛移民和免费旅游政策的开放，越来越多的中国投资者和企业也将目光投放到了韩国济州岛。以世界500强绿地集团为代表的中国房企，就率先来到韩国济州岛，与韩国政府联合开发六大国家级项目之一国际健康医疗城，即绿地汉拿山小镇。在绿地汉拿山小镇买房，全家都能获得移民资格，并享受国际英语教育城的优质教育资源。包括星级酒店、奢侈品商业街、免税店、健康医疗中心及部分别墅。酒店式精装海景公寓整体波浪式堆坡设计，最大化观海视野，享受成熟海外华人综合社区的完善配套，高端精装交付，开启全新海外度假生活。在这里您只需投资3至5亿韩元，即可享受舒适的生活空间，又可以实现换取韩国永久居住权，汉族也可以投资换取韩国绿卡，您只需仅仅拥有一套房，让您保值增值投资不迷茫，全家移民拿绿卡，就业、教育、医疗、保险有保障。【回答】
那买一套别墅大概价格多少呢【提问】
这个问题没有局限性，要看地段、看配置、看这这那那的。【回答】
那中国人在济州岛买房也有为了孩子上学吗【提问】
中国人在济州岛买房也有为了孩子上学的，中国那么多人口。【回答】
现在移民济州岛房产的中国人都过得怎样？
你好，从目前情况来看，过得还都挺不错的。
移民济州岛的首先肯定是不差钱的，对房产价格和物业费都不在乎，大多数是资产千万以上的。他们想要的，就是平静而优质的生活，这些济州岛正好可以提供。另外，还有许多人是为了孩子上学，济州岛的英语国际教育城也是相当的不错。下面几个例子，是通过济州岛淘房网成功移民的，他们的一些现状可以作为参考。
来自北京从事金融行业的王先生去年8月起，开始和女儿在位于济州岛西归浦的一处住宅区中开始生活，女儿目前就读于布兰克森霍尔亚洲分校2年级。“学费是很贵，但设施一流，教育课程多样化，比起只重视应试教育的中国学校简直是天壤之别。”
布兰克森霍尔亚洲分校是北美著名私立学校布兰克森霍尔在亚洲地区的首家分校，学校创立初期，只有3名中国学生，目前已增加至62名。占全体在校生的10.4%，全体外籍学生的86.1%。学校除了普通课程之外，还设有国际象棋、马术、网球、芭蕾、视觉艺术等课程。
来自大连的李先生在济州岛购买了一幢住宅，他的儿子目前就读于布兰克森霍尔亚洲分校，他说：“济州岛的国际学校一年学费最低在25万元人民币左右，本来准备送他去加拿大读书，但济州岛的教育质量不亚于加拿大，并且距离大连非常近，在上海做生意的丈夫也可经常飞过来看望我们，非常方便。”
而另一方面，就是环境。
对于这些济州岛新移民来说，济州岛最大的魅力之一是空气和环境“。在济州岛外出，根本不需要口罩”，据中国环境部发布的数据，去年北京全年空气质量为“良”的天数仅为172天，“重度污染”的天数多达45天，与之相比，济州岛空气中的二氧化硫、一氧化碳、二氧化氮的含量在韩国均处于最低水平。
另外，相对低廉的房价也是吸引中国人的原因之一，济州岛每平方米房价仅为北京的3分之1。
截至去年底，已有1007名外国人通过在济州岛投资房产取得韩国居住签证。
以上资料希望能有用，望及时采纳。
为何选择移民韩国济州岛呢？
【 #韩国移民# 导语】在近年来各国投资移民门槛不断提高的现状下，韩国的投资移民政策显然变成最值得优先考虑的选择。下面 就给大家分享下为何选择移民韩国济州岛呢？欢迎阅读！ 为何选择移民韩国济州岛 理由一、韩国投资移民条件相对宽松 与欧美等国相比，几乎不需要提供相关文件，没有学历、年龄、经商背景、语言等要求，没有移民监和居住要求;甚至不需要签证，一人申请，全家获得绿卡。特别是移民后孩子在韩上学享受当地人的待遇，除去上学不受和专业选择的限制之外，学费也比留学生便宜很多。 理由二、韩国具有开放性接受移民的态度 近几年，非朝鲜族人口比重持续上升，且人口年龄趋于年轻化。尤其亚洲国家，几乎同宗同源，没有太大的文化差异。韩国的社会制度包容各种宗教信仰和各自的价值观。所以，中国移民能够迅速的融入主流社会。 理由三、在韩国子女可获得更优质的教育 对于优先考虑孩子教育问题的投资者来说，拥有一流教育水平的韩国是很多人投资的选择。获得永居后，孩子在韩国公立中小学，无需任何费用。进入大学后也可以享受政府提供的免息贷款，免费的医疗补贴等福利。如要进入欧美国家在韩国开设的学校，学费也仅是去欧美读书的不足三分之一。 理由四、韩国经济稳定强大 韩国不仅是亚洲经济强国，其电子、制造业在世界上也是发达国家。国家竞争力世界靠前，在高度发达的市场经济和完善的国民经济宏观调控体制下，经济运行能够始终保持稳定。 理由五、移民韩国无需坐移民监 与欧美国家不同，韩国投资移民者无需在韩居住。这自然就方便了很多只想要个身份的中国投资客。他们虽然在韩国有房有地，但工作、生活的重心还可以放在国内。国内的生意、家人照常可以关照。 理由六、优越的自然环境 韩国济州岛优美的自然环境世人皆知，地理位置十分优越;上海乘飞机五十分钟，北京也仅需一小时四十分钟。作为度假休闲，对于大多数中国地区来讲，济州岛远远优于海南岛。济州的纬度与中国上海相当，四季常绿，高尔夫球场全年开放。济州的海鲜美食也是享誉世界，济州的人文环境、社会治安也是留住移民的重要原因。 扩展阅读：移民韩国有什么优势 一、韩国投资移民条件相对宽松 在近年来各国投资移民门槛不断提高的现状下，韩国投资移民政策显然更加亲民。与欧美等国相比，韩国投资移民没有学历、年龄、经商背景、语言等要求，无需体检，无需资金证明及来源解释，随行子女年龄无上限，只要未婚即可随行。一人申请，全家获得绿卡。 二、韩国具有开放性接受移民的态度 由于与中国邻近，自古两国文化交流频繁。在文化背景方面，两国没有太大的差异。而我们进入韩国旅游时也可以发现，随处可见的中文标志指引十分有亲切感。这不仅是韩国十分欢迎中国人的“好客”体现，更是为中国家庭融入主流社会、适合当地生活提供有利的环境条件。 三、在韩国子女可获得更优质的教育 对于优先考虑孩子教育问题的投资者来说，拥有一流教育水平的韩国是很多人投资的选择。韩国不仅拥有美国、英国、德国、法国等欧美顶尖国际学校，学费也十分便宜，仅是去欧美读书的不足三分之一。拿到绿卡后，孩子在韩上学可享受当地人的待遇，入读在韩国公立中小学无需任何费用，上学也不受和专业选择的限制。进入大学后也可以享受政府提供的免息贷款，免费的医疗补贴等福利。 四、韩国对移民者无居住要求 与欧美国家不同，韩国投资移民者无需在韩居住。这自然就方便了很多只想要个“身份”的中国投资客。获得韩国居留签证后，申请人享有自由出入境、居住、就业、创业、学习等权利，待遇与韩国公民无异。他们既可以便利往返国内和韩国，兼顾国内生意，开拓韩国商机，又可以照顾到孩子的教育及家人生活。 五、房产投资移民办理简单快捷 购房移民方式，审批快捷，手续简单，无风险，房产永居产权，世代相传。看房考察挑选一个周末即可挑到最适合房产，在购房款支付完毕后，递交材料，2周后即可获得身份，100%成功率！ 六、房产投资具有高投资回报率 韩国移民房产，主要集中于韩国济州岛。韩国济州岛素以‘东方夏威夷’闻名，并入选‘世界新七大自然景观’，除自然景观不胜枚举，全岛上百个拥有上百个博物馆，更是当今世界旅游首选地之一。这使得济州岛房产极具稀缺性，购买房产价值增长潜力无穷，据目前数据统计，房产价值三年达40%增长率，地价增值率达50%。
为什么青睐于移民韩国济州岛？
【 #韩国移民# 导语】以前很多人会选择移民澳洲加拿大等热门国家，但如今，越来越多人考虑移民到韩国。中韩两国距离近，文化相通，吸引了很多人移民到韩国，那么为什么中国人都爱移民到韩国济州岛呢?下面 就给大家介绍一下。 1.为什么青睐于移民韩国济州岛？ 1. 独特的人文风景与自然风光 在这里，人们不知雾霾为何物，每天看到的都是水晶天。 济州岛是韩国的岛屿，是一座火山岛，位于朝鲜半岛的南端,年平均气温在在16℃左右，相对于朝鲜半岛冬暖夏凉，是在韩国全年温差最小、天气最温暖的地方。 济州岛是韩国的蜜月之岛、世界性的度假圣地，也是很多韩剧的拍摄地点。这可能也是吸引国人前往的一大原因吧,指不定哪天就遇上个韩国大明星呢。 济州岛四季景色各不相同，春天遍野的油菜花田、夏天的海滩和浴场、秋天的红叶、紫芒和冬天汉拿山的雪景……济州岛丰富的美景和休闲的生活节奏，都是它独特的魅力。 这里有全世界规模的泰迪熊博物馆，馆中珍藏着价值2亿3千万韩币世界最贵的路易威登泰迪熊，以及用125克拉的宝石和贵金属制造成的泰迪熊。这里不仅收集了全世界稀有的泰迪熊，更有可以像机器人一样可以移动的泰迪熊们来为游客们介绍近100年的泰迪熊发展史。 韩剧《宫》里太子妃与皇太后参观的泰迪熊博物馆就在这里，电视剧里出现的同人泰迪熊已经成了这里的镇馆之宝。 2.优惠的移民条件 相对于澳大利亚，新西兰，加拿大动辄百万美元的移民门槛，移民济州岛显然要合算的多，只需5亿韩元(约45万美元)，都不及北上广一套房的价格就可以获得永久居留权，看来精明的韩国人也是摸准了国人的房价之殇啊。 移居济州岛的中国大陆人当中，相当一部分人还是因为看中了济州岛和中国大陆隔海相望的近距离以及济州岛的免签证待遇。从上海出发，一个小时多一点就到了，苦逼的我这点时间还没有从浦西到浦东呢，各位高富帅就已经在异国他乡了。 正是出于这个原因，很多中国大陆移民都是老婆带着孩子在济州岛生活，老公在大陆做生意，周末飞来济州岛和家人团聚;一旦有急事，只需要一个小时的飞行就可以从济州国际机场飞回中国大陆。 3.一流的教育环境 除了环境好，移民条件宽松之外，济州岛还有一点吸引大陆移民便是其一流的教育。中韩两国一直都有重视教育的传统，从2007年开始，济州岛政府便着手建设国际水准的英语学校及教育环境，以达到吸引海外学生，引入国外投资的目的。 2011年9月，英国的北伦敦学校(NLCS-jeju)正式开校，2012年加拿大的布兰克森女子学院(BHA)、公立韩国国际学校(KIS jeju)也先后建成竣工，而在不久的2017年，美国的圣约翰学院(ST.Johnsbury Academy)也将落户济州教育城内。 也因国际教育城的开设，济州岛的人口呈现了大幅上升趋势，近65%的家长对于国际教育城持满意的态度，可见济州英语教育城的重要性，对学生，家长及济州整体印象的提升起到了积极肯定的作用。 也正是因为英语教育城，大量的中国移民可以近距离送子女上学，享受高端品质的教育。 2.韩国合法移民方式 一、创业移民 投资3~5亿韩元在韩国创业，这些钱需要用在自己的公司事务上，一年内韩国方面会调查。只要不把钱取空，有实体经营的店面，一般一年内可以获得相当于投资移民的资格，拿到韩国永住权，且不需要通过韩国语考试。高额创业投资移民细分为一下三种情况： 投资50万美金以上注册公司-》D8投资签证-》居住和经营3年以上时换发移民签证。 投资50万美金以上注册公司-》外国独立法人-》韩国派遣3年以上时换发移民签证。 投资30万美金以上注册公司-》在韩雇佣2名以上员工，3年可换发移民签证 D8属于投资签证，最少投资金额为1亿韩币，如上部分属于高额创业投资范畴，其实前期投资1亿，日后看经营状况以及雇佣人员，达到标准时也可以申请居住签证，甚至移民永居签证。 韩国近几年又推出了“房地产投资移民”和“公益事业投资移民”，前者是指外国人在韩国指定地区投资一定金额的房地产后，给予居留签证(F2)，5年后变更为永住权(F5)。 二、房地产投资移民 最初是在2010年从济州岛开始实行，之后发展到江原道平昌、全罗南道丽水和仁川经济自由区等地。 投资50万美金以上，购买以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施;无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制，无需资产证明、无需资金来源证明，无需体检，无移民监;一人申请，配偶及未婚子女都能享有居住权;无长期居住要求，一年登陆一次即可。凭借投资移民的门槛比欧美国家低，以及比日本居住要求相对宽松的优势，得到了一定程度的认可。 三、公益事业投资移民 是韩国政府2013年5月推出的最新投资移民政策，是指在韩国法务部指定的公益事业投资项目当中，投资5亿韩元以上(55周岁以上者，投资额可为3亿韩元)，即可获得享有自由经济活动权益的F-2签证(每五年延期一次的居住签证)。投资5年以上者，可获得韩国永久居住权。 “公益事业投资移民”有两种选择，一种是本金保障型，这种投资的好处是可以在五年以后全额收回，但是没有额外红利，风险低。相当于在韩国无息存款五年后，收回成本，并获得绿卡。另一种是损益型投资，这种投资根据所投资项目而定，有可能获得额外红利，也有可能亏损(目前法务部条例有，银行暂未开放)。 四、技术移民 技术移民是指不依靠别人担保，靠自己的技术和才能移民韩国的移民。移民年龄一般要求在21至44岁之间(年龄略大些也还有机会)。教育程度要求大学毕业，研究生、博士生更受欢迎。另外，韩文要有一定水平，才可以申请移民韩国。 如果持有合法的工作签证，在韩国工作时间超过5年，可以申请韩国永久居住权或申请入籍。目前来看，韩国对外国劳工的工作签证主要倾向于朝鲜族，除了朝鲜族以外，通过工作5年以上申请到永居权或韩国国籍的并不多。 对于留学韩国的中国留学生来说，只要在韩国合法滞留五年(包括留学时间)，有一定的资金证明，就可以申请入籍韩国(特殊人才留用制度)。 五、随亲属移民 如果本人已经入籍韩国，直系亲属也可以申请韩国国籍。这需要通过入籍考试，考试内容主要是考韩国的文化、历史、地理和生活基本信息。并且要求会唱韩国国歌(抽查选段，不是很难) 另外，有隔代亲属(比如外公外婆、爷爷奶奶)出生在韩国或者是韩国人，也可以申请韩国国籍，这种方式同样要通过入籍考试，并通过血缘关系的化验。 婚姻入籍，通过国际婚姻移居韩国的外国人(夫妻一方需有韩国国籍)，三年后或生育子女后，即可申请入籍。比如中国籍女性和韩国人结婚，满三年或者婚后育有子女，可以申请韩国国籍。
