湖州楼市加强调控：新购房满2年后可转让
5月18日，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》。
据了解，新政从以下几个方面，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标：针对土地端将实行房地联动，热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制；新房端将实行住房限售。新购买的商品房（含二手房），自取得不动产权证满2年后方可转让；于中心城市范围内新建商品房，购房意向大于本期可售房源的，实行公证摇号销售。采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目全部实行公证摇号销售。
根据通知，要求实行房地联动。在细化网格，合理确定地价的基础上，对热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动机制及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。
实行住房限售，《通知》要求在中心城市范围内，新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），网签合同时间在本通知实施之日后的，自取得不动产权证满2年后方可转让。本通知实施前购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效支付凭证，但尚未网签合同的，可不受限售政策限制。
严格合同更名管理，《通知》要求商品住房在办理网签合同后，除在父母、配偶、子女之间更名外，其他不得更名。网签后退房的，撤销网签合同后的房源按原价格公开销售。
强化住房保障，《通知》要求各区县要通过出让土地配建、集中建设等方式，加大保障性住房的建设力度。加快已确定项目建设速度，加大房源供应量，保障中低收入家庭的居住需求。
加强房地产市场整治，《通知》要求坚决治理房地产市场乱象，重点打击虚假宣传、哄抬房价、信贷资金违规入市等违法违规行为，营造良好的市场环境，健全房地产市场监管长效机制。
受疫情影响湖州部分景区场馆暂停开放限流的通知
近日浙江省内疫情较为严峻，而为了疫情防控的需要从12月13日起湖州部分场所暂停开放、限流，那么关于湖州部分景区场馆暂停的具体详情以及相关消息，下面一起来了解下吧。 吴兴区四家城市书房暂停开放根据省、市、区相关疫情防控工作的要求，为切实保障读者的健康安全，吴兴区聚星103城市书房、文苑小学城市书房、中丝文创园城市书房、都市家园城市书房即日起暂停开放。具体开放时间待通知，感谢大家的配合与支持!吴兴区图书馆2021年12月13日吴兴区文商综合体场馆开放有变动1.为进一步确保每个人的身体健康，进入场馆前，需佩戴好口罩、测量体温、三码联查(健康码、行程码、疫苗接种)，凡非“绿码”人员、体温超过37.3℃、拒绝接受体温测量、不佩戴口罩、有呼吸道感染症状者、近期到过(经过)疫情中高风险地区者谢绝入场，行程卡出现“*”时，主动出示48小时内核酸检测报告(阴性)入场;2.儿童或无手机“健康码”、行程卡者，须携带身份证、学籍卡等有效证件进行现场身份信息登记;3.进入场馆后，如感到身体不适等异常情况，请立即告知场馆工作人员;4.根据《湖州市新冠肺炎疫情防控工作通告(第37号)》文件要求，即日起，零距离健身会所内泳池暂停对外开放，开放时间另行通知。对您造成的不便，敬请谅解!5.吴兴区图书馆暂停所有线下读者活动(包括展览)，线上活动照常进行。疫情防控期间实行限流措施，实时在馆人数不超过300人。自觉佩戴口罩(对未佩戴口罩的人员拒绝入内)、接受体温检测，体温低于37.3度、健康码和行程码均显示为绿码、近期无中高风险地区旅居史的方可进入。原乡小镇景区各业态运营调整亲爱的游客朋友们：为响应疫情防控工作，给大家提供更好的游玩体验，原乡小镇将对园区各业态做出如下营业调整：1、12月12日起，原乡小镇以下项目暂停开放：玻璃滑道、玻璃漂流、七彩滑道、滑草、卡丁车、射箭、蝴蝶馆、滑翔伞、蹦蹦云等聚集游玩项目，具体恢复时间另行通知。2、以下项目均正常运营接待：玻璃桥、小火车、网红沙滩、骑马、天空之境、鹿野牧场。短暂的分别，是为了今后更快的重逢。期待疫后再次与您相遇，携手共度欢乐一刻。特此公告。湖州原乡小镇景区2021年12月12日 太湖_港景区闭园亲爱的游客朋友们：根据当前疫情防控形势，为配合疫情防控相关要求，减少人群聚集，做好疫情防控工作，切实保障广大游客的健康安全，太湖_港景区区从2021年12月13日起暂时闭园，特此通告!恢复开园时间另行通知，请大家持续关注美丽_港微信公众号!感谢您的支持与配合，给您带来的不便，敬请谅解!太湖_港景区2021年12月13日市博物馆(市美术馆)实行“限流、预约、错峰”措施为切实保障市民游客的身体健康，根据《湖州市新冠肺炎疫情防控工作通告(第37号)》的要求，我馆将进一步加强新冠肺炎疫情防控工作，实行“限流、预约、错峰”的参观措施。参观须知：1.严格按照核定人数的50%实施限流。2.入馆参观前请提前预约，并携带有效证件(身份证、社保卡等)以备核验。须在预约时段内准时入馆，若不能按时参观，请及时取消。3.请在安检处配合接受预约信息查验、体温测量，主动出示实时健康绿码、行程码和新冠疫苗接种记录。4.观众在馆期间须全程正确佩戴口罩，并保持1米以上安全距离，倡导分散式参观，不扎堆聚集。5.暂停人工讲解及团队预约服务。暂停所有线下社教活动。我们在每日开馆前及开馆期间针对公共区域开展消杀工作，开馆期间对闸机、触摸屏、休息椅凳、公共卫生间等重点部位开展重点消杀，确保疫情期间的开放工作安全、有序。由此给您带来的不便，敬请谅解!湖州市博物馆(市美术馆)2021年12月12日
湖州楼市加强调控：新购房满2年后可转让
观点地产网讯：5月18日，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》。据观点地产新媒体了解，新政从以下几个方面，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标：针对土地端将实行房地联动，热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制；新房端将实行住房限售。新购买的商品房（含二手房），自取得不动产权证满2年后方可转让；于中心城市范围内新建商品房，购房意向大于本期可售房源的，实行公证摇号销售。采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目全部实行公证摇号销售。根据通知，要求实行房地联动。在细化网格，合理确定地价的基础上，对热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动机制及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。实行住房限售，《通知》要求在中心城市范围内，新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），网签合同时间在本通知实施之日后的，自取得不动产权证满2年后方可转让。本通知实施前购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效支付凭证，但尚未网签合同的，可不受限售政策限制。严格合同更名管理，《通知》要求商品住房在办理网签合同后，除在父母、配偶、子女之间更名外，其他不得更名。网签后退房的，撤销网签合同后的房源按原价格公开销售。强化住房保障，《通知》要求各区县要通过出让土地配建、集中建设等方式，加大保障性住房的建设力度。加快已确定项目建设速度，加大房源供应量，保障中低收入家庭的居住需求。加强房地产市场整治，《通知》要求坚决治理房地产市场乱象，重点打击虚假宣传、哄抬房价、信贷资金违规入市等违法违规行为，营造良好的市场环境，健全房地产市场监管长效机制。
