旧房改造需要按规定办理 旧房改造手续
无论是城市的旧房，还是农村的旧屋，要对其实施改造，都必须经相关部门批准。那么，旧房改造手续是什么？需要提交哪些资料？本文就相关问题，简单介绍旧房改造的手续与步骤。 旧房能否立即改造，还视旧房的具体情况而定。 一、符合建设规划的旧房 A 带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会）申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县（市）规划部门审批。 B 县（市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。 C 有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书。此时，可以放心翻建新房了。 二、不符合建设规划的旧房 A 房屋已经列入城市旧城改造范围，不能申请办理建设规划许可证。 不要紧，带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会）出具危房修建证明，到当地房管部门申请危房鉴定。 B 城管部门接受申请后现场勘察，符合要求的出具危房鉴定，带着该鉴定到城管部门备案后，就可以开工了。 三、需要提交的材料 1、建房申请报告（需办事处社区或乡村签署意见） 2、填写申请表 3、危房鉴定书 4、四邻建房协议书 5、原房屋产权证、国土证 6、需要变更名字的需提 *** 权过户、国土过户手续或公证书 7、身份证、户口本 8、承诺书 9、委托书 10、总平面示意图 11、方案图（一式三份） 12、三层以上需有资质证书的设计单位作施工图，并盖设计章（一式三份） 需要注意的是，每个地方报建所需要的资料、所应走的流程可能都会有些许不同，建议有改建需要的朋友事前最好到有关部分了解清楚。
旧房改造需要哪些手续
旧房改造的手续由五点：1、旧房改造申请：在这一步，我们要先去向村委会提出旧房改造申请，然后根据要求填写房屋改造申请书。2、评审公示: 等村委会接到申请书之后，会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来，符合改造条件的房子然后上报至镇政府。3、审查公示：当镇政府接收到村委会上交的申请书之后，会对其进行二审，把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门，且在镇政府内公示出名单。4、核实上报：这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查，对那些符合改造条件的，就会允许开始旧房改造。5、动工改造: 等经过了上面的审核之后，拥有土地规划使用证和规划许可证的，就可以开始动工了。 一、 房屋改造申请 在这一步，我们要先去向村委会提出旧房改造申请，然后根据要求填写房屋改造申请书。 二、 评审公示 等村委会接到申请书之后，会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来，符合改造条件的房子然后上报至镇政府。 三、 审查公示 当镇政府接收到村委会上交的申请书之后，会对其进行二审，把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门，且在镇政府内公示出名单。 四、 核实上报 这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查，对那些符合改造条件的，就会允许开始旧房改造。 五、 动工改造 等经过了上面的审核之后，拥有土地规划使用证和规划许可证的，就可以开始动工了。等改造好以后，还要经过相关部门的检测，只有房屋的质量合格才可以区房屋管理部门进行不定产权登记。
