写字楼是什么用地性质
商业用地。写字楼属于商务办公用地性质，也称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金;或者是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。市场上写字楼的平定标准有两种，即甲级写字楼和5A写字楼。其中甲级写字楼只是业内通行的叫法，我国没有明确的规定什么样的写字楼才能称甲级写字楼，国际上判断是否为甲级写字楼，主要看其管理国际化、空间的舒适性和实用性、便捷的交通和商务化等8个方面。扩展资料：写字楼的作用：1、专业化：写字楼是塑造企业和办公企业形象的载体，和早期商住一体的办公室环境已经严格区分了。在标准层高、建筑技术、新风系统、物业管理、电梯设计等方面都是非常专业的，这样企业就能够真正体验到高速办公，从而提供办事效率。2、智能化：用户口中的5A智能化写字楼，指的就是办公自动化系统，而FA是消防自动化系统，CA是通讯自动化系统，BA是楼宇自动控制系统，SA是安保自动化系统。由此可见写字楼的智能化也是非常出色的，所以在市场上站稳了脚跟。3、多样化：写字楼可以轻而易举的满足办公之外的娱乐、休闲、购物等多样性优势，所以这也是写字楼与众不同的地方，同时也受到了无数人的追捧。参考资料来源：百度百科-写字楼参考资料来源：百度百科-商业用地
写字楼是属于什么性质？住宅还是非住宅，门面还是住房？
根据我国土地管理法的相关规定，写字楼属于商务办公用地性质，也被称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金；或者是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。
1. 写字楼是用于办公的大楼，从一定程度上来讲，写字楼不具备居住条件，而且在房产证上有着明确的标注。公寓则是满足商业和居住两种需求的综合房产，又与配套住宅有着区别，有着一定的商业气息。另外，写字楼和公寓的用地多属于商业用地，但部分公寓用地或住宅、或综合用地在性质上有着很大的差别。
2. 总体来讲，写字楼的外在形象非常好，在内部办公给人一种舒服的感觉。但是投资成本较大。而公寓资金成本更低，还能满足居住需求，一定程度上让房产的功能性变多，节省了成本的支出。【摘要】
写字楼是属于什么性质？住宅还是非住宅，门面还是住房？【提问】
您好，我是百度问一问的合作老师茫茫人海中我能找到！擅长生活信息查询服务。现在已从事通讯信息行业30年，很高兴为您服务！！！【回答】
亲，您好，我正在帮您查询相关的信息，给我几分钟打字时间。打字比较慢，敬请谅解。马上回复您。向您致敬！谢谢您了！【回答】
您好！写字楼和门面都是属于商住性质的，商住性质是40年产权，住宅性质是70年产权。产权性质不一样的。【回答】
根据我国土地管理法的相关规定，写字楼属于商务办公用地性质，也被称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金；或者是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。. 写字楼是用于办公的大楼，从一定程度上来讲，写字楼它是不具备居住条件的，而且在房产证上有着明确的标注。然后公寓其实就是满足商业和居住两种需求的综合房产，又与配套住宅有着区别，有着一定的商业气息。另外写字楼和公寓的用地多，属于商业的用地，但是部分的公寓用地或者是住宅，或者是综合用地，在性质上有着很大的差别。. 总体来讲，写字楼的外在形象非常的好，在内部办公给人一种舒服的感觉，但是投资的成本比较大。但是公寓的资金成本更低，而且还可以满足居住的需求，在一定程度上让房产的功能性变多，大大的节省了成本的支出。【回答】
房屋性质写的是其他是不是指其他商服【提问】
租写字楼注意事项. 租写字楼一般都要租至少一年以上三年以下，时间过短会很难租到大的写字楼，而且租金会更高，自然时间长一般都会租金都会有涨幅。. 注意区别“包票”与“实收”，租写字楼的价格很多时候分为“包票”和“实收” “包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”其实就是不含。. 一定要事先了解管理费的涵盖面，而且20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，自然20元以上的多为中央空调。. 了解中央空调的费用，写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，但是现在大部分都是只供应上班时间的，有一点需要注意的就是加班需要支付一定的加班空调费。【回答】
您好，是的哦，其他就是指这个意思哦！【回答】
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其他商服的意思是这个房子商业用途吗【提问】
您好，是的哦！这类房子就是商业用地，商业用房哦。土地使用权期限只有四十年！【回答】
