维修变压器难怪停电了
福州新闻网12月13日讯（福州晚报记者 陈木易）昨日，家住闽侯上街学府阳光城的吴先生致电本报热线968800称，从7日晚上开始至今，因变压器损坏，导致小区已经停电5天，190多户业主的正常生活受到影响。“变压器本就是开发商配套给业主们的基础设施，修的钱怎么能让业主们掏呢？”目前，就变压器维修费用的问题，小区业主与物业两方仍僵持不下。上街镇政府也就此介入处理。昨日下午，记者一到小区楼下，不少业主就纷纷上来大吐苦水。业主们告诉记者，7日晚上9点半左右，小区内突然停电。后来，他们从物业处得知，是变压器损坏导致。“物业方面称，这次修变压器，业主们还要把2013年那次更新修复变压器的钱一同补上。”业主们说，他们对于物业的这个做法表示无法认可。他们认为，变压器本来就是开发商配备给业主们正常居住的基础设施，这笔费用应该由物业来出。而据业主们表示，上述两笔费用相加起来有40多万元。此外，更有不少业主感到不解和生气的是，小区一楼的商店租户原本也和他们一样停电，但在前日晚上，有部分商户居然已经恢复供电。他们了解到，是由于那些商户先缴纳了修变压器的钱。这也让他们怀疑，这次长时间的停电，是否为物业为了拿回这两笔修复费用而使的“伎俩”。并且，他们还对小区内所谓的物业是否有资质，存在一定的疑问。对于业主们的种种说法，该小区物业处的一位工作人员告诉记者，小区内本有两个变压器，供业主和商户使用。这次坏的恰好就是供给业主使用的那台。部分受影响的商户，确实也是因为先交了修理费，他们才把线路接到好的那台变压器上，保障其用电。关于那笔40多万元钱，他解释说，2013年小区变压器因损坏需要更换，业主们也答应物业愿意出这笔钱，并且这笔钱也是分业主和商户两方，按照一定比例各自出。谁知道在换完之后，除了部分业主交了钱外，其余的业主们食言了。他表示，虽然物业长期处于亏损状态，但平日里小区内小修小补的费用，物业大都自己出了。由于这次修复费用的数目较大，物业也希望这些业主们能把此前欠缴的钱补齐，不然他们实在无力修复。而由于双方僵持不下，昨日下午，上街镇政府的相关工作人员也表示，目前他们已介入处理。
变压器坏了供电局要修多久
变压器坏了供电局要修多久要看损坏的情况，如果说是开关或者是外配的零件损坏会比较快，一般在10个小时以内就能够修好，但如果说是变压器内部的线圈击穿烧坏，使得整个变压器无法运用，要更换的话，可能就需要2~3天的时间，可以向供电局咨询，维修的难易程度，会直接影响到维修的时间，除此之外还要计算好抢修人员到达现场的时间。因为变压器是有辐射的，所以要求正面距居民住宅12米以上，侧面的话要距居民住宅8米以上，35千瓦的变压器，要求正面距离居民住宅15米以上，如果是100千伏以上的电磁强辐射工程，在规划的范围之内是不能够有居民住宅和幼儿园的，所以在小区内部，最好不要购买变压器附近的房子，除了因为带有辐射之外，如果说变压器爆炸使得大量绝缘油喷出燃烧也会有火灾的危险。吉屋房产百科，更多买房必须知识
小区的变压器坏了应该谁负责出钱维修或者更换，是小区住户，物业，还是电力公司呢？
必须明确该变压器的权属，资产归属决定权限，建议提问者先明确变压器是属于专变还是公变，公变就是当时开发商委托电力公司建设的，后续的管理和维护也是由电力公司负责；专变就是业主委托物业公司作为公用设置设置的，后续的管理和维护由物业公司等负责。法律分析物业凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有，亦包括小区的电力变压器。资产归属决定权限，小区住户对变压器享有使用权，同时需要交付相应的电费，一般来说，业主的电费如果是由电力公司直接抄表收费的，那么就属于公变，如果是物业公司代收的，那么就属于专变，建议提问者先明确变压器是属于专变还是公变，公变就是当时开发商委托电力公司建设的，后续的管理和维护也是由电力公司负责；专变就是业主委托物业公司作为公用设置设置的，后续的管理和维护由物业公司等负责。如果存在因为户主拖延电费而导致物业公司无力支付维修款的，物业公司得主张履行抗辩权。物业公司已经垫付维修款的，户主应当按物业管理合同履行相应义务。根据相关的司法解释规则，业主不能假装没有享受相关的物业服务，拒交物业服务费，又拒绝维护变压器。法律依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民法典》 第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
小区变压器电损的费用谁承担
法律分析：小区电损耗谁来承担般情况公共设施损耗都由业主承担物业经说公摊电费公摊损耗。法律依据：《中华人民共和国电力法》 第二十二条 国家提倡电力生产企业与电网、电网与电网并网运行。具有独立法人资格的电力生产企业要求将生产的电力并网运行的，电网经营企业应当接受。并网运行必须符合国家标准或者电力行业标准。并网双方应当按照统一调度、分级管理和平等互利、协商一致的原则，签订并网协议，确定双方的权利和义务；并网双方达不成协议的，由省级以上电力管理部门协调决定。
