房屋委托管理找哪个部门？
1、房管局——房产管理的行政机构。2、工商局——房屋托管公司,因是公司,属于企业法人,归工商管理。房屋托管公司的好处：1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险替您承担。2、灵活理财您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。3、省时不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。4、收入可观每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。5、放心把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。6、减少风险避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。7、省心不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。8、省力不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们*出工出力，大维修我们*为您跑腿办事。
房屋托管公司是什么意思
房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等。1、业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的协议为其寻找租客..合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户。2、受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。扩展资料：房屋托管公司服务对象：1、 平时工作繁忙的人士。此类房东的年龄介乎于30至45岁间，正处于事业的打拼期，时间对他们尤为宝贵，平时少有空闲，而将空闲时间留给家人才最有意义。2、 常期在外的离岸人士。此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。房子可以选择交给亲戚朋友代为打理，选择亲朋一看对方有没有时间，再看对方是否善长打理，打理不好留下手尾双方情面上都过不去，请亲朋打理还须附欠一份人情。3、 不想受租房琐碎滋扰，重在生活质量的人士。此类房东的基业已稳，平时多有空闲时间，但都多少有过不太愉快的出租房打理经历，有的甚至宁愿空着也不愿出租。他们更注重心情，不想受租房的事打扰，愿意把时间花在健身、旅游、陪家人享受生活上。参考资料来源：百度百科-房屋托管
