深圳学区房价格大跳水，此前有多疯狂？
张明（化名）在深圳从事房地产中介交易已有10年，张明用“疯狂”形容学区房市场。他回忆道，每年3月和4月是学区房交易旺季，有些家长有时一个电话就能搞定，问清楚能不能上学和学位使用情况就签约。以2017年年中的深高南学位为例，彼时财富广场刚被纳入学区范围，5万元/平方米的财富广场作为低门槛入读名校的学区房倍受青睐。当年年底，财富广场每平方米单价便冲高至7万元/平方米。“今天不买，明天涨十万元、二十万元的情况时有发生。价格每天叠加5%往上走，迟买一天白打一年工。”张明感慨道。在他看来，尽管目前学区房价格出现异动，但长期看学区房仍是深圳楼市最热门的产品。“不要低估深圳家长的决心，很多人从孩子没出生就开始准备买学区房，小孩上学后小区业主都要监督邻居娃娃有没有在读书，考不好房价就掉了。”张明表示，这些年深圳学区房出现过许多小插曲，购房政策调整、学区重新划分、入学方式变化等，但家长对学区房的热情从来没有降温。深圳学区房价格频下调记者从贝壳网获悉，5月18日，一名南山观海台（南山第二外国语海德学校学区房）业主下调80平方米的房源价格，将总价从1920万元下调至1880万元，降价40万元。4月，该业主已先后两次下调价格，幅度分别为20万元和60万元。从4月21日至今的一个月里，该房源从总价2000万元下调至1880万元，降价120万元。金丽豪苑是教育强区罗湖的标杆楼盘，位于省一级重点翠北实验小学以及深圳中学初中部学区范围内。2020年第四季度，金丽豪苑以同比66.58%的涨幅，居深圳楼盘涨幅榜首。记者了解到，5月15日，一套金丽豪苑101平方米的房源降价50万元，从1000万元降至900万元。值得注意的是，该房源于3月曾降价100万元，但未成交。此外，龙华区莱蒙水榭春天5期、福田旭飞花园、南山中海阳光玫瑰园等曾领涨片区学区房的楼盘，均有业主下调挂牌价。
深圳学区房价格大跳水，最高降幅达到了多少？
在深圳一学区房价格大跳水，在网上引起热议。据了解深圳一套国城花园的学区房房源，在阿里拍卖网上，经过多次出价之后，最终以2,206万的价格成交，相比之前的价格下降了662万，深圳的房价一直是全国的风向标，一旦深圳学区房不断的下跌，那么全国很可能都会产生类似的走势，有很多专家预测，随着政府不断的加强调控，房价最终会恢复到一个合理的区间。中国的高房价也让很多年轻人感到绝望，有许多人在大城市努力了一辈子，最终还是买不起自己的一套房子，正是这种情况，让很多有能力的年轻人不得不被迫离开，所以把房价降下来，让房价维持在一个合理的区间是至关重要的，政府部门也一直在坚持房住不炒采取了一系列的调控政策，例如增加二手房的首付比例，增加贷款利率，对房子实行限购，在一系列的组合拳之下，房价一定会不断的走低。也有很多网友认为中国的房价可能会迎来转折点，在近几年中国的房价一直在不断的上升，有很多人从中获取了大量的利益，而其他人看到房子迅速升值，纷纷将自己的钱投入到房地产市场之中，掀起了一股又一股的炒房热潮，最终将房价一步步的推高，这样不仅不利于市民的生活，也会带来很多的负面影响。这也警惕我们市民在投资房子的时候一定要谨慎。按照这种趋势发展下去的话，中国的房价可能再也不会像之前那样香饽饽的，所以民众在投资的时候一定要进行深思熟虑，不然很可能会面临血本无归的局面，也希望政府能加强对房地产公司的监管，不能再让房价持续走高，应该让其维持在一个合理的价格。
