底商是什么意思

时间:2023-10-09 19:14:28编辑:阿星

底商,是指住宅的第一层、第二层。因为一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,所以开发商会将第一层和第二层转向做底商,设计成店铺,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者青睐。

不过底商上面的房子不太好卖,特别是开餐饮店的更不好卖,因为餐饮店油烟比较大,如果购买的话楼上的房子不能经常开窗通风透气,而且还能经常闻到餐饮店油烟味道,污染环境,影响人们的生活。

住宅底商适合开的店:1、便利店。如果住的小区,周边都没有一个便利店,那买一些东西非常不方便,所以住宅底商非常适合开便利店,方便小区居住人们购买一些日用品,而且合作便利店面积不要很大,但商品摆放位置要好。

2、干果零食店。在小区开一家干果零食店生意肯定不错,特别是一些花生、瓜子等非常畅销,而且不可能买一些干果零食也跑去超市购买,这样会比较麻烦,特别是离超市比较远的小区,更加浪费时间。

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